Ide Penghasilan Pasif: Empat Cara Menghasilkan Uang Tanpa Menghabiskan Waktu

Mengapa Anda tidak ingin menghasilkan lebih banyak uang dengan melakukan apa-apa? Menghasilkan penghasilan pasif mudah dan bermanfaat jika Anda siap menginvestasikan waktu untuk mulai menyiapkannya. Inilah yang terbaik empat ide pendapatan pasif.

1 # Beriklan di Mobil Anda:

Memiliki iklan di mobil Anda adalah cara cepat dan mudah untuk mendapatkan penghasilan pasif dengan usaha minimal. Banyak perusahaan akan memberi Anda uang untuk menempatkan iklan mereka di mobil Anda. Anda biasanya akan meningkatkan penghasilan pasif Anda dengan mengizinkan iklan yang lebih besar. Namun, Anda harus memiliki surat izin mengemudi yang bersih, asuransi yang valid, dan tidak ada keyakinan mengemudi untuk mendapatkan uang dari iklan di mobil Anda. Jadi, mengiklankan mobil adalah ide pendapatan pasif terbaik dibandingkan dengan ide-ide pendapatan pasif lainnya.

2 # Sewa:

Menghasilkan pendapatan pasif dengan menyewa sangat mudah. Dapatkan uang ekstra setiap bulan dengan menyewakan kamar cadangan di rumah Anda. Jika Anda memiliki garasi dan tempat parkir yang jarang Anda gunakan, sewakan kepada seseorang yang akan membayar Anda uang untuk menggunakannya. Bergabunglah dengan situs web sewa dan dapatkan uang dari menyewakan barang-barang seperti pakaian desainer, barang-barang elektrik dan bahkan mobil Anda.

3 # Ide Penghasilan Pasif Dengan Afiliasi Pemasaran

Salah satu hal hebat tentang Internet adalah dapat membantu pemasar cerdas membangun banyak aliran pendapatan. Ketika Anda memiliki sembilan hingga lima pekerjaan tradisional, Anda memiliki aliran pendapatan tunggal, dan aliran pendapatan tunggal itu rentan terhadap keinginan pasar, ekonomi, dan majikan Anda. Tetapi ketika Anda membangun beberapa aliran pendapatan, Anda tidak lagi bergantung pada satu peristiwa. Sebaliknya, Anda dapat membangun sejumlah sumber pendapatan yang berbeda dan menggunakan uang ekstra tersebut untuk meningkatkan tabungan Anda dan meningkatkan gaya hidup Anda.

Anda juga dapat membangun aliran pendapatan pasif yang terus datang dari bulan ke bulan, bahkan ketika Anda tidak melakukan pekerjaan tambahan atau mengambil apa saja tindakan tambahan. Misalnya, pemilik situs web berkualitas dengan banyak pengunjung dapat memperoleh pendapatan pasif dalam beberapa cara berbeda. Pemilik situs web tersebut dapat menjual iklan spanduk dan ruang iklan lainnya langsung ke bisnis, baik perusahaan lokal maupun perusahaan di seluruh negeri. Perusahaan sering membayar cukup mahal untuk real estat Internet utama, dan itu bisa menjadi cara yang bagus untuk membangun aliran pendapatan pasif.

Tetapi salah satu hal paling cerdas yang dapat dilakukan oleh pemilik situs web adalah membuat jaringan situs afiliasi bayar per klik. Pemasaran afiliasi bayar per klik adalah salah satu cara terbaik untuk memonetisasi situs web Anda, tidak peduli apa ceruk perusahaan Anda) beroperasi di atau jenis pembaca yang Anda miliki. Keindahan pemasaran afiliasi bayar per-klik adalah bahwa itu adalah cara sempurna untuk membangun aliran pendapatan pasif. Setelah Anda menyiapkan jaringan dan membuat situs web dengan aliran pengunjung yang stabil, Anda akan mulai melihat hasilnya dalam waktu singkat.

Hal hebat lain tentang pemasaran afiliasi bayar per klik adalah bahwa aliran pendapatan pasif dapat meningkat dari bulan ke bulan. Banyak pemilik situs web menemukan bahwa penghasilan yang mereka terima dari afiliasi bayar per klik mereka mulai dari kecil tetapi tumbuh terus dari waktu ke waktu. Ini terutama berlaku jika situs web Anda terus bertambah dalam hal pengunjung dan klik tayang. Semakin banyak pengunjung situs web Anda menarik dan semakin banyak buzz yang dihasilkannya, semakin baik Anda dapat mengharapkan program pemasaran afiliasi bayar-per-klik Anda untuk melakukan. Jika Anda memilih afiliasi yang tepat dan membangun situs web yang bagus, Anda dapat menemukan diri Anda menghasilkan pendapatan pasif yang besar dengan sedikit usaha tambahan dari pihak Anda.

Anda dapat menikmati lebih banyak kesuksesan dengan pemasaran afiliasi bayar per klik jika Anda dapat membangun jaringan situs web yang mencakup berbagai topik. Jika minat Anda bervariasi, Anda dapat membuat situs web atau blog untuk masing-masing minat tersebut dan menggunakan berbagai program afiliasi bayar per klik untuk memonetisasi konten Anda dan membantu Anda mendapatkan keuntungan dari pengetahuan dan kerja keras Anda. Anda dapat menghasilkan lebih banyak uang jika Anda dapat memilih afiliasi bayar per klik yang cenderung menarik basis pembaca dari setiap situs web. Target ceruk pemasaran afiliasi bayar-per-klik membantu memaksimalkan jumlah klik yang Anda terima, yang pada gilirannya dapat meningkatkan keuntungan Anda.

Misalnya, jika Anda memiliki blog yang didedikasikan untuk berkebun dan lainnya yang menarik bagi para petani hobi, memilih program afiliasi bayar-per-klik untuk peralatan berkebun dan traktor dapat membantu Anda memanfaatkan pengetahuan Anda. Kemungkinan pengunjung situs web Anda sudah tertarik dengan apa yang ditawarkan oleh pemasar afiliasi bayar per klik Anda, dan itu adalah kabar baik bagi Anda dan jaringan mitra iklan afiliasi bayar per klik.

Tidak ada keraguan bahwa pemasaran afiliasi bayar per-klik di sini untuk tinggal. Diperlukan waktu yang cukup lama untuk memulai, terutama jika Anda baru saja memulai pemasaran afiliasi bayar per klik. Tetapi jika Anda memilih program yang tepat dan menyediakan konten solid yang bagus untuk pembaca Anda, Anda harus mulai melihat beberapa hasil yang sangat baik dan uptrend positif dalam waktu kurang dari yang Anda bayangkan. Anda dapat dengan mudah menghasilkan banyak uang menggunakan ide pendapatan pasif ini.

4 # Penulisan E-Book:

Jika Anda tahu sesuatu, bagikan dengan orang lain. E-book, seperti buku-buku kertas tradisional, dapat menghasilkan banyak uang. Perbedaannya adalah bahwa internet memungkinkan siapa saja untuk mengetik satu dan menjualnya secara online melalui Amazon atau afiliasinya yang serupa. E-book tidak memerlukan apa pun selain waktu dan upaya yang diperlukan untuk mengetik dan mengeditnya dengan benar. Setelah Anda berhasil, Anda dapat menikmati penghasilan Anda tanpa mengorbankan pekerjaan harian Anda. Jika Anda cukup baik, Anda bisa pergi ke rute tradisional dan memiliki sesuatu yang dipublikasikan.

Demikian pula, Anda dapat membuat pod-cast yang dapat dibeli orang di 'Tunes. Tentu saja, Anda harus memiliki reputasi atau keahlian untuk menghasilkan uang dari ini, karena orang tidak akan menghabiskan uang untuk sesuatu yang ditulis oleh seseorang tanpa kredensial.

Apa itu Penghasilan Pasif?

Ahli keuangan pribadi selalu berbicara tentang bagaimana agar benar-benar bebas secara finansial, Anda harus memiliki cukup pendapatan pasif untuk melebihi pengeluaran Anda. Itu bagus, tapi apa itu penghasilan pasif dan bagaimana Anda mendapatkannya?

Dalam bentuknya yang paling sederhana, pendapatan dapat dibagi menjadi empat kategori: pendapatan yang diperoleh, pendapatan portofolio, pendapatan leveraged, dan pendapatan pasif.

  • Penghasilan yang diperoleh, seperti yang mungkin Anda bayangkan, adalah penghasilan yang mengharuskan Anda muncul untuk mendapatkan bayaran. Uang diperoleh dari waktu dan energi pribadi Anda. Inilah cara kebanyakan orang mencari nafkah – sebagai karyawan.
  • Pendapatan portofolio adalah bunga, dividen, dan capital gain yang berasal dari kepemilikan saham, obligasi dan reksadana.
  • Penghasilan leveraged dibuat ketika satu aktivitas menghasilkan lebih banyak uang dengan audiens yang lebih besar. Seorang pembicara di sebuah konferensi, misalnya, mungkin banyak melakukan upaya untuk mengatur dan memberikan pidato kepada 20 orang sebagai 1.000 orang, tetapi dapat menghasilkan lebih banyak uang dengan kelompok yang lebih besar.
  • Pendapatan pasif adalah pendapatan yang membutuhkan investasi dimuka dan terus membayar berulang-ulang sementara keterlibatan yang diperlukan menghilang. Upaya awal menciptakan mesin uang tunai yang membawa uang dalam banyak kali lipat, meskipun partisipasi menjadi minimal.

Seperti yang dapat Anda katakan dari atas, penghasilan yang diterima hanya membayar Anda apa yang Anda masukkan. Dengan kata lain, itu membutuhkan waktu Anda dan. Anda dapat memperoleh kenaikan gaji dan promosi, tetapi penghasilan Anda terbatas karena hanya ada satu dari Anda.

Dengan penghasilan pasif, di sisi lain, Anda dapat membuat beberapa aliran pendapatan yang terus mendatangkan uang jauh setelah Anda melakukan pekerjaan itu sekali. Ketika Anda terus menambahkan lebih banyak mesin penghasil uang, aliran penghasilan pasif Anda meningkat seiring dengan kekayaan Anda.

Mari kita lihat beberapa contoh sehingga kita bisa mulai membuat aliran pendapatan pasif.

  • Arus Kas Real Estat Positif: Penghasilan pasif dapat dihasilkan dari properti perumahan atau komersial. Real estat adalah apa yang kebanyakan orang pikirkan ketika datang ke pendapatan pasif. Tapi, itu hanya pendapatan pasif ketika sewa yang Anda terima lebih besar dari hipotek Anda, pajak, pemeliharaan dan pengeluaran. Jika tidak, properti sewaan Anda hanyalah kewajiban yang merugikan uang Anda – bukan menghasilkan uang. Jika ini terjadi pada Anda, Anda mungkin berspekulasi untuk menghasilkan uang dari penghargaan.
  • Lisensi Paten: Punya ide bagus atau penemuan? Lisensi itu dan dapatkan bayaran setiap kali seseorang menggunakan paten berlisensi Anda.
  • Menjadi Pengarang: Materi copyrighting yang menghasilkan royalti, seperti buku atau e-book, musik atau lirik, dan foto atau gambar, adalah cara lain pengusaha menciptakan pendapatan pasif.
  • Situs Pemenuhan Otomatis: Bangun situs e-commerce yang dapat secara efektif memproses dan mengisi pesanan dengan sedikit keterlibatan untuk menghasilkan beberapa pendapatan pasif.
  • Bayar untuk Menggunakan Barang: Mesin vending, seperempat mobil, pencucian koin, pencucian, arcade video, dan unit penyimpanan dapat menghasilkan pendapatan pasif.
  • Bangun Bisnis yang Sukses: Bisnis yang sukses dalam istilah ini berarti bisnis yang dapat berjalan dengan atau tanpa keterlibatan berat Anda. Seberapa sering, misalnya, apakah Anda melihat pemilik waralaba McDonald's di lokasi? Sebuah waralaba yang arus kas positif dan memiliki tim untuk menjalankan bisnis adalah mendapatkan pendapatan pasif bagi pemiliknya.

Sadari bahwa penghasilan pasif tidak selalu berarti bahwa tidak ada keterlibatan di pihak Anda. Menciptakan aliran pendapatan pasif sering melibatkan investasi besar di depan, tetapi pada akhirnya hanya memerlukan sedikit interaksi atau tidak sama sekali.

Juga, hanya karena Anda memperoleh penghasilan sekarang (dibandingkan dengan pendapatan pasif) tidak berarti Anda harus berhenti dari pekerjaan Anda dan membuka seperempat cuci mobil. Untuk mulai membangun aliran pendapatan pasif, Anda mungkin harus terus menghasilkan pendapatan agar dapat mengkonversi pendapatan tersebut menjadi pendapatan pasif dengan membeli properti sewaan, dll.

Setelah penghasilan pasif Anda lebih besar daripada pengeluaran Anda, Anda dapat membuat keputusan untuk berhenti menghasilkan pendapatan yang diperoleh dan menjalani sisa hidup Anda secara finansial bebas.

Penggalangan Dana Nirlaba Dari Pasif Streaming

Non-nirlaba tidak dapat menghasilkan tanpa penghasilan. Anda dapat merujuknya sebagai sumbangan amal atau beberapa nama lain tetapi merupakan sumber kehidupan dari perusahaan sosial yang sehat. Pertanyaannya sekarang adalah bagaimana Anda menangani arus kas Anda? Di sini, saya akan mengalihkan perhatian Anda ke jenis arus kas yang kurang dihargai – penggalangan dana nirlaba pasif.

Misalkan Anda memulai nirlaba yang mengoperasikan pasar perdagangan petani. Anda menawarkan pasar makanan organik dan alami yang dibudidayakan secara lokal di kota Anda. Pasar petani Anda berjalan dari jam 3-7 sore di malam hari, karena itu adalah waktu utama bagi pelanggan yang pulang kerja, mengambil anak-anak, dan jangka waktu penjualan terbaik Anda. Anda pergi bekerja pada jam 1 siang, periksa inventaris dan bantu penyiapan vendor, dan buka jam 3 sore. Pasar tutup pukul 7 malam, dan Anda tinggal setelah itu untuk membersihkan dan melakukan dokumentasi. Berapa banyak orang yang melewati pasar Anda selama empat jam itu? Tentu, pintunya terbuka selama empat jam tetapi Anda pada dasarnya bekerja untuk shift sembilan jam penuh. Selain itu, Anda harus melakukan semuanya sekali lagi pada hari berikutnya.

Tetapi bagaimana jika Anda memiliki situs web? Mengapa kita tidak menyebutnya Kotoran Lokal. Katakanlah, alih-alih memasok infrastruktur pasar petani ke vendor, Anda menyediakan media online untuk memungkinkan mereka terhubung langsung dengan klien, tetapi dalam kondisi mereka sendiri. Anda sebenarnya akan menawarkan sistem online untuk menukarkan uang untuk makanan organik, yang memungkinkan pemasar untuk berhubungan dengan banyak konsumen. Sekarang karena keserbagunaan ini, situs akan menarik restoran, bisnis makanan dan karyawan mereka serta distrik sekolah. Ini adalah cara yang bagus untuk memperluas pasar Anda sepuluh kali lipat.

Apa keuntungan dari penggalangan dana nirlaba pasif menggunakan pendekatan ini? Anda buka 24/7, 365 hari per tahun. Individu yang memiliki komputer dapat mengakses situs internet Anda. Pengaturannya murah yang merupakan hal yang baik. Akhirnya, siapa pun yang ingin tahu makanan organik dapat dengan mudah mengunjungi situs web daring Anda. Apakah akan ada dokumentasi yang terlibat? Hampir tidak ada karena Anda berada di platform digital elektronik. Dan terakhir, Anda tidak perlu membayar ruang untuk membuat pasar. Semua ini merupakan potensi penggalangan dana nirlaba pasif menggunakan web.

Satu hal baik tentang penggalangan dana nirlaba pasif adalah Anda dapat membuat uang tanpa henti. Ada kemungkinan bahwa Anda telah menghabiskan lebih dari 40 jam kerja tetapi kemudian, Anda akan memanen hadiah dengan usaha kecil yang diperlukan. Selain itu, Anda bisa menambahkan jalan baru pendapatan yang benar-benar membawa uang Anda ke tingkat yang lebih tinggi.

Saya suka berpikir tentang penggalangan nirlaba pasif seperti menanam sayuran. Awalnya, Anda perlu melakukan banyak pekerjaan untuk memulai – mengolah tanah, menyuburkan, menanam benih, dan menyiraminya. Seiring berjalannya waktu, Anda perlu melakukan lebih sedikit dan lebih sedikit saat tanaman tumbuh. Pada fase awal, Anda perlu menyiangi dan kemudian berair, tetapi akhirnya tanaman akan tumbuh menjadi ukuran di mana mereka akan menumpas gulma, hujan akan cukup air, dan Anda dapat duduk kembali menuai hasilnya – tomat segar!

Bagian terbaiknya adalah Anda melakukan penggalangan dana dan masih punya waktu untuk mengerjakan tugas lain. Anda dapat lebih fokus pada upaya Anda dalam mencari sumber daya, memilih orang-orang yang sangat baik dan menjaga energi Anda melalui fase awal dan fase pertumbuhan nirlaba Anda.

Berbagai Jenis Arus Pendapatan Pasif untuk Programmer Perangkat Lunak

Menghasilkan pendapatan pasif itu menyenangkan, tetapi hari ini, inflasi telah menjadikan ini menjadi bagian integral dari kehidupan jutaan orang di bumi. Setiap orang tertarik untuk menghasilkan uang ekstra terutama jika mereka tidak perlu berusaha sesuatu secara terus menerus. Pendapatan pasif mengacu pada aliran pendapatan yang melibatkan sistem yang mampu menghasilkan uang tunai dalam mode autopilot. Anda mungkin harus bekerja keras untuk mengatur sistem dan membuatnya berfungsi, tetapi Anda tidak perlu melakukan apa pun setelah mulai bekerja sebagai sistem yang berdiri sendiri. Di sini Anda akan menemukan bagaimana Anda dapat mengatur aliran pendapatan pasif Anda sendiri menjadi programmer perangkat lunak dan menambahkan jumlah uang tunai yang layak tanpa brainstorming!

Jenis aliran pendapatan pasif untuk programmer / pengembang perangkat lunak

Biasanya, programer perangkat lunak menghasilkan banyak uang untuk menjual keahlian dan pengalaman IT mereka. Tapi, penghasilan melibatkan usaha mereka dan mereka harus bekerja keras untuk menghasilkan uang. Namun, mereka juga dapat mengadopsi beberapa metode autopilot untuk menghasilkan uang. Di sini, Anda akan menemukan beberapa ide inovatif yang dapat digunakan oleh programmer terampil dan membuat sumber pendapatan pasif dengan cepat:

# 1 Pelatihan / mengajar programmer pemula

Saat ini, semua orang tertarik dalam mempelajari pemrograman dan pengembangan web. Sebagai seorang programmer, Anda dapat mulai mendidik siswa yang tertarik secara online. Udemy, platform pelatihan yang dikenal telah membuat 1,6 juta kontributor yang memulai pelatihan di sini. Anda dapat membuat situs web Anda sendiri dan mulai mengajar mereka atau Anda dapat bergabung dengan situs web pelatihan online tersebut dan membagikan materi Anda untuk mendapatkan penghasilan pasif. Barang-barang seperti itu menjual seperti kue panas. Setelah Anda menyiapkan sumber daya, Anda tidak perlu khawatir tentang sumber penghasilan lagi.

# 2 Bekerja sebagai konsultan pengawas khusus

Banyak perusahaan IT terkemuka dan organisasi bisnis mencari programmer yang ahli untuk dipekerjakan sebagai konsultan lepas pantai. Menjadi konsultan lepas pantai, Anda tidak harus menghadiri kantor seperti karyawan, tetapi Anda harus memberikan dukungan bila perlu. Programer freelance semacam itu menghasilkan jumlah yang besar setiap bulan karena tidak melakukan apa pun berkali-kali. Jika Anda memiliki keterampilan pemrograman tingkat tinggi dan tahu cara menjual keterampilan dan pengalaman Anda, Anda bisa mendapatkan tawaran seperti itu dari perusahaan terkemuka di dunia dan menyiapkan generator pendapatan pasif Anda sendiri.

# 3 Mengembangkan dan menjual perangkat lunak

Jika Anda memiliki ide-ide inovatif dan tahu tentang permintaan pasar yang populer, Anda dapat bertindak seperti wirausahawan dan mulai bekerja dalam menciptakan generator pendapatan pasif jangka panjang yang sangat kuat. Anda harus menyiapkan cetak biru perangkat lunak yang dicari oleh setiap pemasar dan webmaster. Jika Anda memiliki uang untuk diinvestasikan, Anda dapat mengerjakannya dan mengembangkan sendiri perangkat lunaknya. Atau Anda dapat mencari investor untuk mengisi bahan bakar proyek. Setelah produk dikembangkan, Anda dapat menjual lisensi atau Anda juga dapat menjual perangkat lunak sebagai layanan (SAAS).

# 4 Bekerja sama dengan pemasar dan webmaster

Jika Anda tidak memiliki pengalaman pemasaran yang luas, atau ide-ide inovatif, Anda pasti bisa memikirkan konsep usaha bersama. Ribuan internet marketer dan webmaster mencari programmer yang terampil dan berbakat untuk bekerja sama. Anda tidak harus bekerja seperti karyawan, Anda dapat mengatur waktu dan jadwal Anda sendiri. Selain itu, Anda akan membuat pendapatan pendapatan yang layak jika JV menjadi sukses!

Arus Pendapatan Pasif – Kunci Utama Penciptaan Kekayaan dan Kebebasan Finansial?

Salah satu kunci untuk menjadi kaya dan menciptakan kekayaan adalah memahami berbagai cara di mana pendapatan dapat dihasilkan. Sering dikatakan bahwa pekerjaan kelas bawah dan menengah untuk uang sementara orang kaya memiliki uang bekerja untuk mereka. Kunci penciptaan kekayaan terletak dalam pernyataan sederhana ini.

Bayangkan, daripada Anda bekerja untuk uang, Anda malah membuat setiap dolar bekerja untuk Anda 40 jam seminggu. Lebih baik lagi, bayangkan setiap dolar bekerja untuk Anda 24/7, yaitu 168 jam / minggu. Mencari tahu cara terbaik membuat uang bekerja untuk Anda adalah langkah penting di jalan menuju penciptaan kekayaan.

Di AS, badan pemerintah Dinas Pendapatan Internal (IRS) yang bertanggung jawab untuk pengumpulan dan penegakan pajak, mengkategorikan pendapatan ke dalam tiga jenis: pendapatan aktif (hasil), pendapatan pasif, dan pendapatan portofolio. Uang apa pun yang Anda hasilkan (selain mungkin memenangkan undian atau menerima warisan) akan jatuh ke dalam salah satu kategori pendapatan ini. Untuk memahami bagaimana menjadi kaya dan menciptakan kekayaan, penting bagi Anda untuk mengetahui cara menghasilkan banyak aliran pendapatan pasif.

Crossing the Chasm

Pendapatan pasif adalah pendapatan yang dihasilkan dari perdagangan atau bisnis, yang tidak mengharuskan pencari nafkah untuk berpartisipasi. Seringkali pendapatan investasi (yaitu penghasilan yang tidak diperoleh melalui kerja) tetapi tidak secara eksklusif. Prinsip utama dari jenis penghasilan ini adalah bahwa ia dapat berharap untuk melanjutkan apakah Anda terus bekerja atau tidak. Ketika Anda mendekati masa pensiun, Anda pasti ingin mengganti penghasilan yang diperoleh dengan penghasilan pasif dan belum diterima. Rahasia penciptaan kekayaan di awal kehidupan adalah penghasilan pasif; arus kas positif yang dihasilkan oleh aset yang Anda kendalikan atau miliki.

Salah satu alasan orang merasa sulit untuk membuat lompatan dari pendapatan yang diterima menjadi sumber pendapatan yang lebih pasif adalah bahwa keseluruhan sistem pendidikan sebenarnya cukup banyak dirancang untuk mengajarkan kita untuk melakukan pekerjaan dan karenanya sangat bergantung pada pendapatan yang diperoleh. Ini berfungsi untuk pemerintah karena pendapatan jenis ini menghasilkan pajak dalam jumlah besar tetapi tidak akan bekerja untuk Anda jika Anda berfokus pada bagaimana menjadi kaya dan membangun kekayaan. Namun, untuk menjadi kaya dan menciptakan kekayaan Anda akan diminta untuk menyeberangi jurang dari mengandalkan pendapatan yang diperoleh saja.

Real Estat & Bisnis – Sumber Penghasilan Pasif

Jenis penghasilan pasif tidak tergantung pada waktu Anda. Itu tergantung pada aset dan pengelolaan aset itu. Penghasilan pasif membutuhkan pengungkit waktu dan uang orang lain. Misalnya, Anda dapat membeli properti sewaan seharga $ 100.000 menggunakan pembayaran di muka 30% dan meminjam 70% dari bank. Dengan asumsi properti ini menghasilkan 6% Net Yield (Gross Yield dikurangi semua Biaya Operasional seperti asuransi, pemeliharaan, pajak properti, biaya manajemen dll) Anda akan menghasilkan hasil sewa bersih sebesar $ 6,000 / tahun atau $ 500 / bulan. Sekarang, kurangi biaya pembayaran cicilan katakanlah $ 300 / bulan dari ini dan kita sampai pada pendapatan sewa bersih sebesar $ 200 dari ini. Ini adalah $ 200 pendapatan pasif Anda tidak perlu menukarkan waktu Anda.

Bisnis bisa menjadi sumber penghasilan pasif. Banyak pengusaha memulai bisnis dengan ide memulai bisnis sehingga dapat menjual saham mereka untuk jutaan orang dalam waktu 5 tahun. Mimpi ini hanya akan menjadi kenyataan jika Anda, pengusaha, dapat membuat diri Anda tergantikan sehingga generasi pendapatan masa depan bisnis tidak tergantung pada Anda. Jika Anda dapat melakukan ini daripada dengan cara Anda telah menciptakan sumber pendapatan pasif. Untuk bisnis, untuk menjadi sumber pendapatan pasif yang sesungguhnya, hal itu memerlukan jenis sistem yang tepat dan jenis orang yang tepat (selain Anda) yang mengoperasikan sistem tersebut.

Akhirnya, karena aset penghasil pendapatan pasif biasanya aktif dikendalikan oleh Anda pemilik (misalnya properti sewaan atau bisnis), Anda memiliki suara dalam operasi sehari-hari dari aset yang dapat berdampak positif terhadap tingkat pendapatan yang dihasilkan.

Penghasilan Pasif – Misnomer?

Dalam beberapa cara, pendapatan pasif adalah keliru karena tidak ada yang benar-benar pasif tentang bertanggung jawab atas sekelompok aset yang menghasilkan pendapatan. Baik itu portofolio properti atau bisnis yang Anda miliki dan kendalikan, jarang sekali jika benar-benar pasif. Ini akan mengharuskan Anda untuk terlibat pada level tertentu dalam pengelolaan aset. Namun, itu pasif dalam arti bahwa itu tidak memerlukan keterlibatan langsung sehari-hari Anda (atau setidaknya tidak seharusnya!)

Untuk menjadi kaya, pertimbangkan untuk membangun pendapatan leveraged / pasif dengan menumbuhkan ukuran dan tingkat jaringan Anda, bukan hanya meningkatkan keterampilan / keahlian Anda. Orang yang disebut pintar mungkin menghabiskan waktu mereka mengumpulkan ijazah dan sertifikat tetapi orang kaya menghabiskan waktu mereka mengumpulkan kartu nama dan membangun hubungan!

Penghasilan Residual = Suatu Bentuk Penghasilan Pasif

Penghasilan Residualadalah bentuk pendapatan pasif. Istilah Penghasilan Pasif dan Penghasilan Residual sering digunakan secara bergantian; Namun, ada perbedaan halus namun penting di antara keduanya. Ini adalah pendapatan yang dihasilkan dari waktu ke waktu dari pekerjaan yang dilakukan sekali yaitu pembayaran berulang yang Anda terima lama setelah produk / penjualan awal dibuat. Penghasilan residual biasanya dalam jumlah tertentu dan dibayar secara berkala. Beberapa contoh pendapatan residual meliputi: –

– Royalti / penghasilan dari penerbitan buku.

– Komisi perpanjangan pada produk keuangan yang dibayarkan kepada penasihat keuangan.

– Sewa dari membiarkan properti.

– Pendapatan yang dihasilkan dalam jaringan pemasaran multi level.

Penggunaan Sumber Daya Orang Lain dan Uang Orang Lain

Penggunaan Sumber Daya Orang Lain dan Uang Orang Lain adalah bahan utama yang diperlukan untuk menghasilkan pendapatan pasif. Uang Orang Lain membeli Anda waktu (faktor pembatas utama dari pendapatan yang diperoleh dalam penciptaan kekayaan). Dalam arti, penggunaan sumber daya orang lain memberi Anda kembali waktu Anda. Ketika datang untuk meningkatkan modal, bisnis yang menghasilkan pendapatan pasif biasanya menarik jumlah terbesar Uang Orang Lain. Hal ini karena umumnya mungkin untuk mendekati pengembalian (atau setidaknya risiko) yang dapat Anda harapkan dari investasi pasif dan sebagainya bank dll, akan sering mendanai peluang investasi pasif. Rencana bisnis yang baik didukung oleh manajemen yang kuat biasanya akan menarik investor malaikat atau modal modal ventura. Dan real estat sering dapat diperoleh dengan uang muka kecil (20% atau kurang dalam beberapa kasus) dengan sebagian besar uang yang dipinjam dari bank biasanya.

Manfaat Pajak Penghasilan Pasif

Investasi pendapatan pasif sering memungkinkan perlakuan pajak yang paling menguntungkan jika terstruktur dengan benar. Misalnya, perusahaan dapat menggunakan laba mereka untuk berinvestasi dalam investasi pasif lainnya (real estat, misalnya), dan memanfaatkan pemotongan pajak dalam prosesnya. Dan real estat dapat "diperdagangkan" untuk real estat yang lebih besar, dengan pajak yang ditangguhkan tanpa batas. Pajak yang dibayarkan atas penghasilan pasif akan bervariasi berdasarkan pada braket pajak pribadi individu dan struktur perusahaan yang digunakan. Namun, untuk keperluan ilustrasi, kita dapat mengatakan bahwa rata-rata pajak efektif 20% pada investasi pasif akan menjadi asumsi yang masuk akal.

Kesimpulan:

Untuk alasan yang baik, pendapatan pasif sering dianggap sebagai cawan suci investasi, dan kunci untuk penciptaan kekayaan jangka panjang dan perlindungan kekayaan. Manfaat utama dari pendapatan pasif adalah pendapatan berulang, biasanya dihasilkan dari bulan ke bulan tanpa banyak usaha oleh Anda. Membangun kekayaan dan menjadi kaya seharusnya bukan tentang mengambil setiap bagian terakhir dari energi Anda sendiri, sumber daya Anda sendiri dan uang Anda sendiri karena selalu ada batasan sejauh mana Anda dapat melakukan ini. Memanfaatkan generasi yang efektif dan penggunaan pendapatan pasif adalah langkah penting di jalan menuju penciptaan kekayaan. Mulai bagian ini dari perjalanan penciptaan kekayaan Anda sedini mungkin secara manusiawi yaitu sekarang!

Cara Membangun Banyak Arus Penghasilan Pasif

Pendapatan pasif, juga dikenal sebagai pendapatan berulang, adalah istilah yang populer saat ini, dan ini mencakup berbagai aliran pendapatan dari properti sewa, layanan keanggotaan, penjualan buku atau e-book, dan banyak lagi. Frasa "pendapatan pasif" dapat menjadi tidak akurat karena tidak ada yang pasif tentang menciptakan aliran pendapatan pasif.

Penghasilan berulang hanyalah aliran pemasukan di mana Anda tidak memperdagangkan waktu Anda untuk sejumlah uang tertentu. Ini bukan waktu atau proyek berbasis. Ini juga membutuhkan kerja untuk mempertahankan aliran pendapatan pasif sehingga terus membuat Anda uang.

Anda harus secara proaktif membangun dan mempertahankan aliran pendapatan pasif jika Anda ingin terus menghasilkan uang untuk Anda untuk jangka waktu yang panjang. Semakin banyak pekerjaan dan perhatian yang Anda berikan pada aliran pendapatan, semakin banyak uang yang akan Anda hasilkan.

Keanggotaan Situs Web

Situs web keanggotaan adalah cara yang baik untuk mengembangkan komunitas unik seputar produk yang Anda berikan. Eksklusivitas terjual, dan ini tidak berbeda dengan area keanggotaan berbayar di situs web Anda untuk anggota ke jaringan, dapatkan konten unik, dan akses eksklusif untuk Anda.

Langganan

Jika Anda pencipta produk info, langganan adalah cara terbaik untuk membangun aliran pendapatan pasif. Anda dapat menjual langganan ke konten Anda di mana orang yang berlangganan mendapatkan akses ke konten yang dirilis secara reguler selama langganan mereka tersedia. Jauh lebih mudah untuk menjaga pelanggan tetap dengan model bisnis berbasis langganan.

Webinar

Meskipun webinar bukanlah sumber penghasilan pasif, karena itu, Anda dapat merekam webinar dan kemudian menjualnya. Ini dapat membuat Anda uang karena konten tetap relevan. Ini bisa berdiri sendiri atau menjadi bagian dari kursus, berlangganan, atau bahkan dalam satu bundel dengan beberapa produk Anda.

Kursus

Ada beberapa cara untuk mengembangkan suatu kursus untuk pergi bersama produk lain yang Anda miliki atau sebagai produk yang berdiri sendiri. Ada sejumlah situs web di luar sana untuk pembuatan kursus, atau Anda dapat memilih untuk menyelenggarakan kursus Anda di situs Anda sendiri. Anda mungkin juga lebih suka mengirim email ke pelanggan.

Sponsor dan Iklan

Sponsor dan iklan sering diabaikan contoh aliran pendapatan pasif. Anda dapat menjual spot iklan di situs web Anda di ruang yang ditetapkan baik di halaman utama Anda atau di sidebars. Juga, Anda dapat menjual sponsor untuk posting atau kategori individual di blog Anda. Jika Anda memiliki podcast, Anda dapat memiliki sponsor untuk setiap episode podcast Anda.