6 Faktor Yang Menentukan Bagaimana Pasar Real Estat Berkinerja

[ad_1]

Banyak, sering bertanya-tanya, mengapa, sering, sangat menantang, untuk memahami, memprediksi, dll, banyak variabel, yang terlibat, ketika datang ke pasar real estat. Mengapa harga, begitu tinggi, atau rendah, atau pasar pembeli, atau pasar penjual? Mengapa beberapa rumah, menjual, dengan sangat cepat, sementara yang lain, tetap, tidak terjual, untuk jangka waktu yang lama? Apa yang membuat harga berfluktuasi, dll? Dengan itu, dan lebih banyak lagi, dalam pikiran, artikel ini akan mencoba untuk secara singkat mempertimbangkan, meninjau, dan mendiskusikan, 6 faktor, yang sering, menentukan, bagaimana pasar real estat, mungkin melakukan, dll.

1 Penawaran dan permintaan: Seperti begitu banyak masalah ekonomi dan pertimbangan, pasokan, dan permintaan, seringkali, merupakan faktor utama, dalam kinerja pasar perumahan. Ketika ada lebih banyak pembeli daripada penjual, kami menyebutnya, pasar penjual. Ketika skenario dibalik, itu adalah pasar pembeli. Ketika ada keseimbangan antara mereka yang ingin membeli, dan menjual, kondisinya netral. Banyak faktor dan pertimbangan, masuk ke, apa kondisi pasar, mungkin, termasuk ekonomi secara keseluruhan, tingkat hipotek, undang-undang perpajakan, pekerjaan / pekerjaan, dll.

2 Kekuatan ekonomi / pekerjaan: Ketika pemilik rumah potensial merasa nyaman dan aman, dalam hal pekerjaan mereka, saat ini, dan untuk masa mendatang, mereka melanjutkan, dengan pola pikir, yang berfokus pada kemungkinan!

3 Kepercayaan konsumen: Semakin banyak, konsumen menunjukkan keyakinan, dalam kekuatan dan stabilitas secara keseluruhan dari berbagai faktor dalam ekonomi, dan semakin yakin, kepemilikan memiliki kelebihan dibandingkan dengan menyewa, dll, semakin kuat kemungkinan untuk harga perumahan dan real estat. Faktor-faktor yang relevan termasuk: tren tingkat hipotek; pertimbangan pajak; daya tarik lingkungan, area, dan rumah tertentu, dll; dan ekonomi nasional dan internasional secara keseluruhan, dan keseimbangan antara faktor positif dan negatif / tren.

4. Suku bunga hipotek: Ketika suku bunga hipotek rendah, biaya / pengeluaran bulanan yang terkait, berkurang, Ini berarti seseorang dapat membeli, lebih banyak rumah, dan mampu membayar biaya. Ketika tarif lebih tinggi, biaya bulanan meningkat, dan, ini umumnya, faktor negatif, dalam hal harga naik!

5. Pertimbangan pajak: Undang-undang reformasi pajak, yang disahkan pada akhir tahun 2017, menempatkan pembatasan, pada jumlah pajak real estat, yang dapat dikurangkan. Oleh karena itu, rumah di negara bagian, dengan pajak negara bagian dan lokal yang lebih tinggi, agak, berisiko, dalam hal mempertahankan nilai mereka, karena ini, secara signifikan meningkatkan biaya kepemilikan rumah!

6 Real estat, sering, bersifat lokal: Ada slogan, Semua real estat adalah lokal, yang berarti, setiap pasar perumahan lokal, berbeda dan bervariasi! Hindari percaya, apa yang terjadi di tempat lain, secara langsung terkait dengan wilayah spesifik Anda.

Pemilik rumah yang berpendidikan berhati-hatilah, dan siap! Semakin banyak yang tahu, dan mengerti, semakin baik semua disajikan!

[ad_2]

Pialang & Agen Real Estat – Buat Aliran Penghasilan Tambahan Bulanan

[ad_1]

Artikel ini adalah tentang cara membuat aliran penghasilan bulanan tambahan dari klien Anda. Ini akan membantu Anda dan klien Anda. Klien Anda akan memikirkan Anda setiap kali mereka membayar tagihan bulanan mereka. Ini dapat meningkatkan hubungan Anda dengan klien atau pelanggan Anda.

Setiap klien yang Anda miliki apakah mereka membeli rumah, menjual rumah atau menyewa properti harus memiliki layanan dasar dasar yang digunakan setiap orang. Bagaimana jika Anda dapat menawarkan sebagai bagian dari layanan paket total yang akan mereka butuhkan dengan harga tinggi?

Menyadari hal ini, mereka akan membayar layanan ini setiap bulan selama sisa hidup mereka. Anda tidak dapat melunasi tagihan listrik Anda. Ini membantu mereka, menciptakan aliran pendapatan sisa bulanan untuk Anda dan memperkuat hubungan dengan klien Anda. Kemampuan untuk menghemat uang dalam banyak kasus, membantu memberi makan anak-anak yang lapar pada saat yang sama, adalah situasi yang saling menguntungkan.

Pada saat yang sama Anda dari waktu ke waktu menciptakan jaring pengaman, sebuah rencana B, yang dapat berubah menjadi rencana A untuk Anda dan keluarga Anda. Ketika Anda memiliki bulan-bulan yang menurun yang setiap orang miliki, Anda akan menciptakan penghasilan bulanan yang stabil dari masing-masing dan setiap pelanggan yang telah Anda bantu dengan layanan penting mereka.

Saya pikir Anda akan setuju hubungan yang Anda buat dengan klien atau pelanggan Anda sangat penting. Anda berharap tidak hanya bagi mereka untuk memikirkan Anda ketika mereka membutuhkan rumah, tetapi Anda juga berharap mereka merujuk orang-orang kepada Anda. Ketika Anda menambahkan alat ini ke gudang senjata Anda, Anda menawarkan sesuatu untuk mereka, kebanyakan orang tidak. Anda mungkin membantu mereka menghemat uang! Dalam lingkungan hari ini ketika Anda dapat membantu pelanggan Anda menghemat uang sementara pada saat yang sama membantu memberi makan anak-anak lapar di Amerika Utara. Ini adalah win-win untuk semua pihak yang terlibat!

Bagaimana jika Anda dapat mengaktifkan klien Anda untuk mendapatkan ponsel atau tagihan energi gratis hanya dengan merujuk orang? Itu semua mungkin di pasar saat ini. Anda memiliki visi untuk berpikir jangka panjang dan memposisikan diri Anda dalam posisi untuk sukses.

Singkatnya setiap orang membayar layanan ini pula. Anda dapat menjual atau menyewakan rumah kepada seseorang yang ada di sana selama sisa hidup mereka. Bayangkan dibayar bulanan pada layanan ini ketika Anda akan mendapatkan komisi satu kali. Mereka tidak punya pilihan. Mengapa tidak memposisikan diri Anda untuk menjadi bagian dari aliran pendapatan yang sangat menguntungkan itu?

[ad_2]