5 Hal yang Diharapkan di Pasar Investasi Properti Inggris pada tahun 2018

[ad_1]

2017 adalah tahun yang penting untuk pasar investasi properti di Inggris. Dampak Brexit mengguncangnya ke inti. Mereka yang berencana untuk menghadiri lelang properti di Inggris untuk membeli properti perumahan kedua atau lebih terpukul oleh tambahan 3% Bea Materai. Pengunduran diri Bapak David Cameron, Perdana Menteri Inggris, membawa Pound ke nilai keuangan terendah dalam 31 tahun terakhir di tingkat internasional. Ini juga memengaruhi pasar investasi properti di Inggris!

Serangkaian acara ini sepertinya tidak akan berhenti bahkan pada tahun 2017 akan segera berakhir. Bank of England baru-baru ini memperkenalkan perubahan dalam aturan hipotek / pinjaman. Perubahan ini telah sangat memengaruhi rencana investasi bagi mereka yang telah mengajukan permohonan untuk mendapatkan hipotek / pinjaman untuk membeli properti perumahan di lelang rumah. Sekarang, semua lembaga keuangan dan pemberi pinjaman memeriksa semua jenis catatan dari setiap properti yang terkait dengan portofolio pemohon. Perubahan dalam aturan hipotek / peminjaman ini telah benar-benar mengubah cara pasar investasi properti Inggris beroperasi.

Apa Lagi yang Diharapkan di 2018?

• 2018 juga akan menjadi tahun yang sangat penting bagi pasar investasi properti di Inggris. Untuk alasan, Brexit kemungkinan akan menyerang lagi. Baik Inggris dan Uni Eropa telah menjadwalkan pertemuan dalam hal ini. Pertemuan ini akan sangat menentukan gambaran pasar investasi properti Inggris.

• Jika Anda berpikir tentang menghadiri lelang properti di Inggris untuk membeli properti perumahan, tunggu beberapa saat dan lihat hasil pertemuan Brexit antara pejabat politik Inggris dan anggota Uni Eropa. Anda harus memainkan permainan yang menunggu lebih banyak lagi karena Uni Eropa sekarang mencoba untuk datang dengan rencana untuk menunda pertemuan Brexit dengan Inggris.

• Sepertinya hasil 2018 pertemuan Brexit antara UE dan Inggris adalah kombinasi berita baik dan buruk bagi investor. Mereka yang berencana menghadiri lelang rumah untuk menjual properti hunian mereka untuk mendapatkan ROI (Pengembalian Investasi), kemungkinan akan menghadapi kerugian finansial 0,5% hingga 2%. Ini adalah berita yang merepotkan untuk tuan tanah.

• Mereka yang ingin membeli properti di London, dapat tersenyum ketika harga rumah di London akan turun. Ini adalah berita bagus bagi mereka yang ingin berinvestasi di properti London. Ini juga akan mengembalikan cengkeraman modal Inggris yang telah hilang di kalangan investor selama beberapa tahun terakhir.

• Tetapi Anda sebaiknya tidak menyimpan rencana investasi atau visi Anda terbatas hanya pada properti London. Berkat kenaikan harga rumah besar-besaran di kota-kota lain seperti Manchester, Liverpool, Birmingham, dll. Kota-kota ini telah melihat 10% hingga 17,5% pertumbuhan harga rumah. Bahkan banyak investor kini mulai menghadiri lelang properti di wilayah-wilayah Inggris ini.

Apa Saran Terbaiknya?

2018 siap menjadi tahun yang baik bagi mereka yang berencana untuk hadir lelang rumah untuk membeli rumah di London. Tapi itu bisa sedikit sulit untuk tuan tanah. Berkat ketidakpastian Brexit dan harga rumah yang bergejolak. Oleh karena itu, Anda tidak punya pilihan selain berhubungan dengan agen investasi properti yang berpengalaman di London.

[ad_2]

Pasar Mendekati Puncak – Apa yang Bisa Diharapkan?

[ad_1]

Sebelumnya, saya membahas alasan ekonomi kita akan mengalami kemerosotan besar.[1] Studi saya tentang pasar beruang utama[2] menunjukkan bahwa setelah market top dan drop, seperti yang kita alami sejak 26 Januari, ada top kedua datang dalam -2,6% dan + 2,9% dari yang pertama. Ini menandai awal dari pasar beruang besar. Setelah tiba di kisaran topping tradisional, apa yang dapat kita harapkan untuk maju?

Berikut ini adalah ringkasan perilaku pasar untuk setiap pasar beruang utama sejak 1929 yang, seperti kita, didahului oleh koreksi. Ada enam diantaranya mulai tahun 1929, 1937, 1946, 1969, 2000, dan 2007. Data S & P 500 digunakan untuk pasar beruang tahun 1968, 2000, dan 2007. Dow Jones menutup data[3] digunakan untuk semua pasar beruang sebelum itu.

1929

Penurunan terbesar untuk pasar ini adalah (hari perdagangan dari puncak yang diberikan dalam tanda kurung) 13,5% (12), 11,7% (13), 9,9% (17), 6,8% (20), dan 6,3% (9). Perubahan rata-rata 30 hari adalah -1,07%. Dengan perdagangan hari 10, kerugian% adalah 15,1%. Pada hari ke 30 itu adalah 31,0%.

1937

Penurunan terbesar untuk pasar ini adalah 5,0% (18), 4,5% (15), 4,3% (28), 4,1% (24), dan 3,1% (20). Perubahan rata-rata 30 hari adalah -0,68%. Dengan perdagangan hari 10, kerugian% adalah 6,0%. Pada hari 30 itu 19,1%.

1946

Penurunan terbesar untuk pasar ini adalah 2,5% (15), 1,2% (13), 1,0% (30), 0,95% (14), dan 0,77% (8). Perubahan rata-rata 30 hari adalah -0,13%. Dengan perdagangan hari 10, kerugian% adalah 0,9%. Pada hari ke 30 itu 3,9%.

1968

Penurunan terbesar untuk pasar ini adalah 1,4% (19), 0,92% (3), 0,90% (17), 0,89% (4), dan 0,77% (18). Perubahan rata-rata 30 hari adalah -0,29%. Dengan perdagangan hari 10,% kerugian adalah 2,7%. Pada hari ke 30 itu adalah 8,4%.

2000

Penurunan terbesar untuk pasar ini adalah 2,6% (28), 1,9% (24), 1,6% (27), 1,5% (19), dan 1,4% (10). Perubahan rata-rata 30 hari adalah -0.33%. Dengan perdagangan hari 10, kerugian% adalah 5,0%. Pada hari ke 30 itu adalah 9,6%.

2007

Penurunan terbesar untuk pasar ini adalah 2,9% (10), 2,6% (15), 2,5% (6), 1,8% (27), dan 1,6% (29). Perubahan rata-rata 30-hari adalah -0,24%. Dengan perdagangan hari 10,% kerugian adalah 2,6%. Pada hari ke 30 itu adalah 7,3%.

Semua pasar beruang menurun secara bertahap untuk minggu pertama. Bahkan, sangat jarang menemukan penurunan yang cukup besar selama minggu pertama. Kecuali untuk 1969, tidak ada persentase penurunan terbesar terjadi selama minggu pertama dan hanya 0,92% dan 0,89%. Pasar mulai menyimpang selama minggu kedua dengan 1929, 1937, dan 2000 pasar turun 15,1%, 6,0%, dan 5,0%, masing-masing, setelah 10 hari perdagangan.

Setelah puncak tercapai, tidak ada jalan untuk kembali. Sebaliknya, sebagian besar pasar mengalami penurunan yang stabil. Satu-satunya pengecualian adalah pasar 1929 yang sangat volatil, yang menurun 35% pada hari ke 13 pulih 19% dan kemudian melanjutkan penurunannya. Ini adalah poin penting untuk pasar kami karena S & P 500 memiliki intraday high 2801.90 13 Maret. Ini menempatkannya dalam 2,5% dari 26 Januari 2018 tinggi, hanya di dalam jendela untuk kisaran topping puncak kedua. Itu akan menempatkan potensi puncak kedua secara historis lebih awal untuk pasar beruang besar dengan pembukaan koreksi. Kenyataannya 24 hari perdagangan kemudian kita masih mengacaukan bolak-balik dan dalam uptrend baru-baru ini sangat berbeda dengan profil pasar beruang besar sebelumnya dan berpendapat bahwa itu adalah puncak kedua.

Perhatikan bahwa, kecuali untuk pasar tahun 1929, yang pada saat itu pulih, tidak ada pasar yang mencapai wilayah beruang 30 hari perdagangan setelah puncak pasar. Secara teknis, pasar 1937 telah merosot ke dalam wilayah beruang beberapa hari sebelumnya tetapi hanya duduk 19,1% di bawah puncak pada hari ke 30. Semua pasar lainnya hanya mendekati wilayah level koreksi.

Dengan ringkasan itu, ada kemungkinan bahwa kita juga akan mengalami penurunan bertahap dengan sedikit kerusakan pada minggu pertama. Bahkan, dengan kerugian hari besar dibandingkan dengan yang kita lihat di awal Januari, itu mungkin meninabobokan investor menjadi rasa puas diri. Setelah melalui koreksi panjang, kemungkinan akan ada sedikit kekhawatiran satu setengah bulan kemudian jika hari perdagangan ke-30 tiba dengan kerugian masih dalam satu digit. Itu akan menjadi kesalahan karena beruang tanpa henti merayap pada kita.

[1] Ini Belum Berakhir, EzineArticles, 9 April 2018.

[2] The Coast Is Not Clear – Tanda-tanda Kerusakan Pasar Saham Utama, EzineArticles, 20 Februari 2018.

[3] Wharton Research Data Services (WRDS) digunakan untuk mengumpulkan data penutupan Down Jones dan dalam mempersiapkan artikel ini.

[ad_2]