Apa Penyebab Volatilitas di Pasar Saham Pakistan

[ad_1]

Untuk waktu yang lama, Pasar Saham Pakistan berkinerja sangat baik. Selama bertahun-tahun terus stabil indikator keamanan politik dan ditingkatkan lebih lanjut memperkuat kegiatan ekonomi di negara ini. Tiba-tiba, kekacauan politik mencengkeram negara di bangun dari Panama Kebocoran menuduh kepala partai yang berkuasa.

Inilah alasan mengapa pasar saham Pakistan telah mengalami volatilitas besar.

Efek riak politik:

Partai terbesar dan PM Pakistan dituduh di Panama Gates dan digulingkan setelah dengar pendapat maraton di pengadilan tertinggi negara itu. Akibatnya, PSX – pasar saham terbesar Pakistan selalu memiliki efek riak di mana-mana. Ketika indeks KSE100 jatuh setelah menandai tinggi bersejarah sekitar 53.000 tergelincir lebih dari 30% meskipun merambah ke rezim MSCI.

Risiko gangguan fiskal:

Kenaikan defisit neraca berjalan secara terus-menerus karena kesenjangan perdagangan yang lebih tinggi yang disebabkan oleh peningkatan impor yang signifikan dibandingkan dengan ekspor. Defisit perdagangan Pakistan naik 24,18% menjadi lebih dari $ 9,2 miliar dalam tujuh bulan pertama dari fiskal saat ini, sementara cadangan mata uang asing menurun dengan cepat. Pasar khawatir cara devolusi Rupee lokal di masa lalu, defisit perdagangan yang lebih tinggi dapat menimbulkan tekanan ekstra pada Pak Rupee.

Total cadangan devisa cair yang dimiliki negara itu mencapai $ 18.413 miliar pada akhir Februari, 2018 termasuk $ 12.34 yang dipegang oleh SBP dan sisanya $ 6.067 miliar oleh bank komersial.

Pengiriman Uang Asing:

Menurut angka yang dikeluarkan oleh Bank Negara Pakistan untuk periode Juli-Feb meningkat sebesar 3,41% menjadi $ 12,833.64 Juta dibandingkan dengan $ 12,410.54 Juta untuk periode yang sama dari tahun lalu.

Investasi asing langsung (FDI) tetap kering dalam tujuh bulan FY18, karena arus masuk FDI mencapai $ 1,487 miliar selama Juli-Januari FY18, dibandingkan dengan $ 1,532 miliar setahun yang lalu.

Memulihkan Ekspor:

Ekspor mencapai pertumbuhan bulanan tertinggi namun pada tahun fiskal dengan membukukan 16% peningkatan dalam ekspor dolar pada bulan Februari 2017. Namun ekspor tahun ini telah memberikan kontribusi arus masuk tambahan sekitar USD 1,5 miliar selama delapan bulan pertama dan diperkirakan akan mencapai angka tambahan USD 2,5 miliar, selama 2017-18. Peningkatan kegiatan ekonomi di sektor eksternal ini mencerminkan peningkatan 0,8% dari PDB.

Terus Periksa tren makroekonomi:

Manajer ekonomi perlu menjaga PERIKSA tren ekonomi makro saat ini untuk mempertahankan pertumbuhan yang dicapai dan mengejar besar dalam tahun-tahun keuangan mendatang dengan disiplin yang terkontrol dan fiskal. Berikut adalah tanda-tanda yang menggembirakan untuk membangun.

Penyelesaian Proyek Energi yang tepat waktu dan biaya output yang rendah akan menurunkan biaya produksi.

Tingkat Inflasi sekitar 4%.

Proyek CPEC di jalur.

Pemilihan Senat membersihkan politik samar-samar.

Valuasi Menarik.

Potensi pertumbuhan FDI.

[ad_2]

Melawan Pertempuran Pasar Forex

[ad_1]

Memahami fakta-fakta kecil tentang pasar Forex adalah apa yang diperlukan untuk menjadi trader yang sukses. Banyak orang dari sudut pandang kebuntuan melihat perdagangan Forex karena begitu banyak kerja keras berarti hanya bagi para profesional dengan pengalaman bertahun-tahun yang panjang dalam industri keuangan – tetapi ada yang lebih dari itu. Apa yang banyak tidak tahu adalah bahwa hampir setiap orang dapat membuat keberuntungan besar dari pasar Forex dengan ide yang tepat dan praktik yang benar.

Memang benar bahwa ada kebutuhan untuk kerja keras dan pengalaman, tetapi itu hanya aspek sekunder dari apa yang perlu untuk sukses sebagai pedagang Forex. Orang-orang dengan mudah melewatkan fakta-fakta utama yang membentuk fondasi dari seorang trader yang sukses, berpikir mereka dapat diabaikan ketika mereka tidak. Keadaan psikologis pikiran yang stabil adalah salah satu faktor utama yang sejauh ini terbukti sangat penting dalam perdagangan yang berhasil. Yang aneh tentang itu adalah bahwa siapa pun, pedagang profesional baru atau berpengalaman, dapat menjadi korban kerusakan yang datang dari tidak memiliki pikiran yang sehat terhadap perdagangan Forex. Dibutuhkan upaya konstan, terlepas dari catatan masa lalu, untuk menjaga kepala seseorang di atas air di dunia pertukaran mata uang.

TAKE A LIHAT DI SKENARIO MENGIKUTI

Bapak A berpengalaman dalam industri keuangan sebagai analis dan pedagang profesional. Dia telah bekerja dengan begitu banyak organisasi keuangan, belajar banyak dalam prosesnya, dan bahkan mengembangkan beberapa teori mengagumkan yang membuatnya mendapatkan harga yang mulia. Tentunya, ia sangat dicari setiap saat, dan ada daftar tunggu yang panjang dari perusahaan-perusahaan keuangan besar yang meminta konsultasi dan kemitraannya. Mr. A akhirnya setuju untuk bekerja dengan salah satu perusahaan besar sebagai pemimpin tim dari sekelompok profesional kelas atas yang luar biasa seperti dirinya, dan mata seluruh dunia tertuju pada mereka untuk melihat bagaimana mereka akan berbiaya. Jelas, Mr. A dan timnya diharapkan untuk mengubah kisah organisasi untuk selamanya; semua orang mengharapkan itu. Pertanyaannya sekarang adalah seberapa baik hasilnya nanti? Anda dapat membayangkan kejutan ketika Mr. A dan timnya memimpin perusahaan menuju kehancurannya. Ya, perusahaan ditutup sebagai hasil dari perhitungan yang salah yang diperkuat oleh leverage.

Apa yang salah dengan Tn. A dan timnya? Satu-satunya penjelasan logis untuk itu adalah bahwa mereka terlalu bangga dengan pencapaian mereka, dan dengan demikian secara psikologis rusak hingga pada titik yang mereka pikir mereka tahu itu semua. Mereka merasa mereka dapat mengendalikan pasar Forex karena mereka adalah kelompok analis yang sangat baik yang bekerja bersama, mungkin kelompok analis terbaik di seluruh dunia. Itu benar ada ketidakstabilan psikologis, dan itu tidak berjalan dengan baik dengan perdagangan Forex.

BAGAIMANA MENGENAI ASPEK PSIKOLOGIS PERDAGANGAN VALAS

Sementara itu, kisah ini nyata. Itu terjadi pada perusahaan pendanaan LTCM, dan ada begitu banyak dunia keuangan dapat belajar dari itu ketika datang ke penguasaan emosi saat berdagang pasar Forex. Berikut beberapa poin untuk membantu:

1. SELALU BEKERJA DENGAN MODERASI:

Jangan menaruh semua telur Anda dalam satu keranjang; tak pernah. Akan selalu ada peluang yang lebih baik di masa depan, jadi tidak masuk akal untuk merasa seperti "sekarang atau tidak sama sekali". Keserakahan adalah di bagian atas daftar masalah yang dihadapi oleh pedagang Forex. Penting untuk selalu mencari keuntungan dan mementingkan kesuksesan finansial, tetapi itu seharusnya bukan kekuatan pendorong para pedagang.

Untuk memastikan keserakahan tidak berhasil, pastikan kepatuhan disiplin yang ketat. Pedagang harus selalu belajar untuk tetap berpegang pada strategi perdagangan mereka setiap saat. Setiap langkah yang diantisipasi harus didasarkan pada prinsip-prinsip yang ditetapkan oleh studi pasar yang rajin.

2. APA YANG BURUK YANG BISA TERJADI?

Dalam kehidupan karier setiap trader Forex datang waktu kebingungan. Tidak ada yang bisa mengendalikan pasar Forex, dan itu lebih dari cukup alasan bagi banyak orang untuk takut. Ada saat-saat trader mungkin berada pada kegagalan beruntun, dan sepertinya strategi itu tidak seperti seharusnya. Yah, ini adalah pasar Forex; tidak ada yang mengendalikannya. Yang terbaik yang dapat dilakukan oleh pedagang adalah tetap berpegang pada rencana, dan menjaga sedikit pikiran terbuka terhadap pendapat orang lain berdasarkan penelitian yang tepat. Keteguhan harus sangat dihindari, bahkan pada titik ketakutan.

Untuk menghindari implikasi dari ketakutan perdagangan, pedagang harus belajar untuk tetap berpegang pada strategi, dan menghindari keputusan acak. Juga, pedagang harus menghindari memanfaatkan akun mereka dengan tidak masuk akal, sehingga berisiko terlalu banyak. Selalu ingatlah untuk memertaruhkan sebanyak yang Anda mau kehilangan.

3. JANGAN DAPATKAN TINGGI:

Hal tentang menjadi tinggi adalah bahwa kondisi pikiran Anda meningkat dengan cara yang tidak realistis. Trader yang sangat menyukai perdagangan Forex tergoda untuk percaya bahwa Forex akan memberinya kekayaan tanpa batas, tidak peduli apa pun pendekatan yang dia ambil. Bahkan para pedagang yang mungkin tidak pernah mengalami kegagalan dalam perdagangan seharusnya tidak menjadi tinggi atau gembira pada hal itu. Dalam banyak kasus, orang-orang yang berada dalam kondisi euforik saat melakukan trading Forex akhirnya frustrasi karena mereka membiarkan perasaan mereka membutakan alasan mereka. Jika Anda telah berada dalam kemenangan beruntun untuk sementara waktu, berhati-hatilah untuk tidak berpikir bahwa Anda telah menguasai perdagangan Forex sehingga Anda dapat berdagang tanpa strategi Anda dan masih mendapatkan hasil yang baik. Siapa pun yang berani melakukan itu cukup tinggi; dan ditakdirkan gagal pada suatu titik.

Selalu ingat bahwa semua strategi memiliki kekurangan, tidak peduli berapa lama telah bekerja dengan baik dalam perdagangan. Pasar berubah, oleh karena itu strategi perlu diubah agar sesuai dengan perubahan yang diperlukan. Perdagangan hanya dapat berhasil jika pedagang telah meluangkan waktu untuk mempelajari pasar dan menerapkan prinsip-prinsip perdagangan yang menguntungkan, bukan sebaliknya. Kasus LTCM adalah contoh yang sangat bagus dari kasus ini.

4. ITU MENDAPATKAN LEBIH BAIK:

Sekali lagi, perdagangan hanya bisa berhasil jika pedagang meluangkan waktu untuk mempelajari pasar dan menerapkan prinsip-prinsip perdagangan yang menguntungkan. Ada kemungkinan untuk kehilangan beberapa perdagangan satu demi satu; itu bahkan terjadi pada trader Forex terbaik, yang dapat menyebabkan kepanikan. Namun, ini tidak cukup alasan untuk berhenti karena banyak yang tergoda untuk, sebaliknya, pedagang harus memasukkan waktu yang diperlukan untuk mempelajari pasar dan menerapkan prinsip yang benar.

Perhatikan bahwa periode volatilitas pasar menyebabkan kepanikan lebih dari faktor lainnya. Volatilitas dapat membuat strategi yang sehat sepertinya tidak berguna, dan itu benar. Strategi untuk perdagangan lingkungan pasar yang bergejolak tidak persis sama dengan kondisi pasar yang tidak stabil. Beberapa pedagang lebih suka menggunakan strategi yang berbeda sepenuhnya, atau menjauhi perdagangan pasar Valas pada saat seperti itu.

KESIMPULAN:

Tidak ada yang menguasai apa pun dalam semalam. Butuh waktu, ketekunan, dan latihan terus-menerus; tetapi dalam jangka panjang, semuanya menguntungkan. Pasar Forex adalah pasar terbesar di dunia, selalu ada ruang bagi siapa pun untuk berdagang dan menghasilkan keuntungan baik ketika prinsip yang tepat diterapkan.

[ad_2]

Prakiraan Pasar Makanan Cepat – Contoh Subway Pemosisian Produk Strategis

[ad_1]

Pasar makanan cepat saji Amerika Serikat telah mengalami peningkatan pertumbuhan yang sehat dalam tiga tahun terakhir yang prakiraannya dapat dipertahankan. Pasar makanan cepat saji diperkirakan akan mempertahankan ekspektasi pertumbuhannya saat ini, dengan Tingkat Pertumbuhan Tahunan Majemuk yang diantisipasi (CAGR) sebesar 2,3% untuk periode lima tahun 2005-2010. Hal ini diharapkan dapat mendorong pasar ke nilai $ 57.6 milyar pada akhir tahun 2010. Pendorong pertumbuhan termasuk meningkatnya jumlah orang Amerika di tempat kerja, yang mengurangi jumlah waktu yang dihabiskan untuk menyiapkan makanan di rumah. Pada 2010, pasar makanan cepat saji Amerika Serikat diperkirakan memiliki nilai $ 57,6 miliar, meningkat 12,1% sejak 2005.

Volume Perkiraan

Pada 2010, pasar makanan cepat saji Amerika Serikat diperkirakan memiliki volume 37 miliar transaksi (Gambar 1). Ini merupakan peningkatan sebesar 5,3% sejak tahun 2005. CAGR volume pasar pada periode 2005-2010 diperkirakan 1%.

Faktor Sukses

Faktor keberhasilan untuk waralaba makanan cepat saji akan mencakup produk dan pemasaran yang ditargetkan untuk pilihan menu yang lebih sehat, konsistensi merek, biaya awal yang rendah, dukungan waralaba, dan kenyamanan konsumen. Subway ® merepresentasikan contoh pedih dari waralaba makanan cepat saji yang siap untuk sukses di pasar makanan cepat saji di masa depan. Strategi mereka melampaui pasar makanan cepat saji dan berlaku untuk banyak pasar dan produk lainnya.

Analisis SWOT

Toko sandwich bawah tanah diposisikan dengan baik untuk meningkatkan kekuatan mereka dan mengatasi ancaman, kelemahan, dan peluang yang masuk akal. Tabel di bawah ini menyoroti Kekuatan, Kelemahan, Peluang, dan Ancaman ini.

Kekuatan

  • Ukuran dan jumlah toko dan saluran
  • Menu mencerminkan permintaan untuk segar, sehat dan cepat.
  • Penggunaan saluran non-tradisional.
  • Bermitra dengan American Heart Association.
  • Pengakuan merek di seluruh dunia.
  • Penawaran menu yang dapat disesuaikan.
  • Biaya franchisee rendah mulai.
  • Pelatihan Franchisee terstruktur, singkat dan dirancang untuk memastikan start-up dan kesuksesan yang cepat.

Kelemahan

  • Décor sudah usang.
  • Beberapa pewaralaba tidak senang.
  • Penyampaian layanan tidak konsisten dari toko ke toko.
  • Perputaran karyawan tinggi.
  • Tidak ada kontrol atas kejenuhan waralaba di area pasar tertentu.

Peluang

  • Terus Tumbuh Bisnis Global.
  • Perbarui dekorasi untuk mendorong lebih banyak bisnis dine-in.
  • Tingkatkan Model Layanan Pelanggan.
  • Terus memperluas peluang saluran untuk menyertakan gerbong acara.
  • Tingkatkan hubungan franchisee.
  • Bereksperimenlah dengan bisnis drive-through.
  • Memperluas penawaran pencuci mulut yang dikemas.
  • Lanjutkan untuk merevisi dan menyegarkan kembali penawaran menu.
  • Kembangkan lebih banyak kemitraan dengan produser film dan produsen mainan untuk mempromosikan rilis film baru melalui kemasan menu anak-anak dan peluang co-branding.

Ancaman

  • Kerusuhan Franchisee atau litigasi.
  • Kontaminasi makanan (bayam).
  • Kompetisi.
  • Biaya Bunga.
  • Kemerosotan ekonomi.
  • Sabotase.
  • Setelan Hukum.

Analisis Kompetitif

Subway bukan tanpa tekanan kompetitif. Pesaing utama termasuk Yum! Merek, McDonalds, Wendy's, dan Jack in the Box. Yum! Merek adalah yang terbesar di dunia, dengan 33.000 restoran di lebih dari 100 negara. Empat merek perusahaan yang sangat dikenal, KFC, Pizza Hut, Long John Silver's dan Taco Bell, adalah pemimpin global dari kategori makanan laut Meksiko, ayam, pizza, cepat saji. Yum! memiliki tenaga kerja 272.000 karyawan dan berkantor pusat di Louisville, Kentucky.

McDonald's Corporation (McDonald's) adalah rantai ritel jasa makanan terbesar di dunia dengan 31.000 restoran cepat saji di 119 negara. Perusahaan ini juga mengoperasikan restoran dengan merek 'The Boston Market' dan 'Chipotle Mexican Grill'. McDonalds beroperasi sebagian besar di AS dan Inggris dan berkantor pusat di Oak Brook, Illinois mempekerjakan 447.000 orang.

Wendy's International (Wendy's) mengoperasikan tiga rantai restoran cepat saji: Wendy's (jaringan burger terbesar ketiga di dunia), Tim Horton's, dan Baja Fresh. Wendy's mengoperasikan lebih dari 9700 restoran di 20 negara, telah dimasukkan dalam daftar majalah Fortune atas 500 perusahaan AS, berkantor pusat di Dublin, Ohio, dan mempekerjakan sekitar 57.000 orang.

Jack in the Box memiliki, mengoperasikan, dan waralaba Jack in the Box restoran hamburger cepat saji dan restoran cepat saji Qdoba Mexican Grill dan berkantor pusat di San Diego, California.

Target pasar

Peningkatan penjualan sandwich telah menjadi hasil dari penurunan minat konsumen dalam hamburger dan kentang goreng dan peningkatan permintaan untuk pilihan yang lebih sehat. Penjualan sandwich tumbuh 15 persen setiap tahun, melampaui 3 persen tingkat pertumbuhan penjualan untuk burger dan steak.

Program Pemasaran Saat Ini

Generasi baru restoran membuat keuntungan besar terhadap perusahaan hamburger jenuh pasar. Dianggap "cepat-santai," restoran ini didominasi oleh rantai Meksiko, dan restoran sandwich yang menawarkan roti panggang segar dan sandwich khusus.

Menanggapi ekspektasi konsumen yang berkembang untuk sandwich yang sehat, segar, dan dibuat khusus; Program pemasaran Subway membahas harapan-harapan ini melalui sejumlah pendekatan. Yang paling menonjol adalah iklan televisi yang menampilkan Jared. Iklan-iklan ini menekankan aspek-aspek yang sehat dari sandwich Subway dengan menyoroti 245 pon Jared yang hilang dengan makan sandwich diet Subway. Subway juga memasarkan melalui sponsor nasional dalam acara seperti American Heart Association Heart Walks dan acara lokal seperti triathlon, dan tim olahraga anak-anak.

Contoh Subway merepresentasikan strategi pemasaran dan produk yang merupakan contoh klasik dari fokus pada permintaan pasar, tren konsumen, pengungkit produk, dan inovasi. Strategi pemasaran untuk menciptakan pengenalan merek yang jelas, asosiasi merek dan produk, dan permintaan pasar, telah menempatkan Subway secara strategis untuk memajukan pangsa pasar dalam waktu dekat. Strategi pemasaran ini juga merupakan strategi pemasaran fundamental yang berulang yang melampaui pasar makanan cepat saji. Apakah strategi pemasaran Anda mengikat pengakuan merek untuk produk yang mendukung arah masa depan pasar Anda?

[ad_2]

 Kekacauan Pasar Bisa Jadi Peringatan Terakhir Anda

[ad_1]

Saya tidak terkejut dengan jatuhnya pasar beberapa hari terakhir.

Saya telah mencatat tingkat kemantapan di kalangan investor individu sebelumnya – sementara para pemain besar sangat berhati-hati.

"Tanda-tanda peringatan mulai menumpuk. Ini bukan ide buruk untuk mengambil beberapa pepatah uang dari meja," tulis saya.

Saya harap Anda melakukannya. Tapi bagaimana dengan sekarang?

Yah, saya benci untuk mengatakan ini, tapi – setelah setetes lebih dari 2.500 poin di Dow, sebagian besar dari mereka dalam empat sesi perdagangan terakhir – itu sedikit terlambat untuk berubah menjadi beruang super yang baru dicetak di pasar.

Apakah drop berpotensi menjadi "pertanda buruk" dari crash pasar saham 2018? Benar.

Bisakah pasar turun lebih jauh dalam beberapa hari mendatang? Yakin.

Namun dalam hampir tiga dekade sebagai investor dan mantan jurnalis pasar, saya belum melihat pasar banteng yang mengamuk seperti yang pernah kami alami berakhir "berhenti total", dan terjun secara permanen dari tebing di gaya lama dari Wile E. Coyote.

A Crash Red Flag Pasar Saham 2018?

  • Pada Maret 2000, S & P 500 turun 11% dalam hitungan hari karena booming dot-com berakhir. Tapi itu datang dalam keluasan rambut dari pengaturan tinggi baru sepanjang waktu hanya lima bulan kemudian.
  • Pada Juli 2007, S & P 500 naik 10% untuk tahun ini. Gelombang jual yang curam mengembalikan semua kenaikan pada bulan Agustus. Namun, pada bulan Oktober, indeks meraung kembali untuk mengatur tinggi baru semua waktu.

Jadi jangan pikirkan tindakan saat ini yang mengatakan: "Keluar dari pasar sekarang." Peluang mengatakan Anda akan memiliki kesempatan kedua, kemungkinan yang lebih baik untuk melakukannya di suatu tempat di jalan sebelum pasar mogok.

Sebaliknya, anggap itu sebagai peringatan panjang.

Ini adalah bendera merah tentang suku bunga, risiko pasar, dan kebutuhan untuk mengalihkan investasi dengan nilai-nilai portofolio Anda yang dapat menahan suku bunga lebih tinggi, atau mendapatkan manfaat dari mereka.

Inilah alasannya: Selama dekade terakhir (sebenarnya, selama tiga dekade terakhir), kami telah terbiasa dengan gagasan bahwa tarif hanya bergerak ke satu arah – rendah, rendah, dan lebih rendah.

Pada saat itu, kami telah mengamati biaya uang pinjaman (yang diukur dengan catatan Treasury 10-tahun patokan) turun dari 15% pada tahun 1980 menjadi terendah sepanjang masa sebesar 1,36% pada bulan Juli 2016.

Tapi di sini masalahnya: Dalam 18 bulan terakhir, biaya pinjaman yang sama hampir dua kali lipat, menjadi 2,85% minggu lalu.

Untuk saham, itu memiliki implikasi besar.

Misalnya, saat ini, hasil dividen rata-rata dari saham S & P 500 adalah 1,85%. Tapi itu datang dengan risiko kehilangan investasi Anda (karena kami semua telah diingatkan dalam seminggu terakhir).

Atau … Anda bisa mendapatkan pengembalian uang Anda tanpa risiko, dijamin plus bunga saat ini jika Anda membeli surat Treasury 10 tahun, dengan imbal hasil 2,85%.

Itulah mengapa kenaikan suku bunga merupakan masalah besar pada 2018.

Untuk mendapatkan pengembalian yang layak atas risiko memiliki saham, kita perlu melihat hasil dividen pada S & P 500 yang jauh lebih tinggi.

Itu tidak akan terjadi dalam semalam. Ini akan menjadi proses penyesuaian yang panjang untuk pasar secara keseluruhan. Tetapi tidak ada waktu yang lebih baik daripada sekarang untuk mulai menilai ulang saham, dana, dan dana yang diperdagangkan di bursa (ETF) yang Anda miliki. Sebelum crash pasar saham 2018, Anda dapat secara bertahap menggeser investasi Anda di mana ada nilai yang lebih baik dan hasil dividen yang lebih besar.

[ad_2]

Menjaga Kinerja Pasar Saham dalam Perspektif

[ad_1]

Pasar saham telah menikmati periode yang panjang dari kinerja yang kuat yang berawal kembali ke akhir pasar beruang terakhir pada awal 2009. Sementara kinerja pasar saham dapat diukur dalam berbagai cara, itu adalah Dow Jones Industrial Average yang telah melampaui beberapa milestone point point sejauh ini di tahun 2017: Dow pertama kali mencapai angka 20.000 pada 25 Januari, sebelum melewati level 21.000 lebih dari satu bulan kemudian. Kemudian pada awal Agustus, itu menembus angka 22.000. Ketika Agustus berakhir, rally pasar penerbangan yang tampaknya mulus melanda beberapa gundukan. Meskipun tidak ada yang dapat memprediksi masa depan, ahli strategi pasar dan analis menyarankan bahwa kita bisa melihat beberapa volatilitas pasar tambahan dalam beberapa bulan ke depan. Jadi bagaimana investor menyimpan semua ini dalam perspektif ketika mencoba mengelola portofolio mereka? Berikut adalah tiga poin yang perlu diingat saat Anda mengikuti pasar saham:

1. Nilai riil dari setiap pergerakan yang mendasari indeks Dow berkurang saat pasar naik

Sementara Dow Jones rata-rata sering digunakan untuk memberikan pembacaan umum tentang keadaan pasar, indeks termasuk 30 saham perusahaan terbesar. Ketika Dow Jones Industrial Average naik lebih tinggi, dampak aktual dari setiap perubahan harga berkurang. Sebagai contoh, ketika Dow menembus batas 2.000 pada Januari 1987, itu menandai peningkatan 100 persen yang nyata dari level 1.000 yang pertama kali dicapai hampir 15 tahun sebelumnya. Sebaliknya, ketika Dow pindah 1.000 poin untuk mencapai 22.000 antara Maret dan Agustus tahun ini, itu hanya mewakili peningkatan 4,5 persen.

Perspektif yang sama berlaku untuk pergerakan pasar sehari-hari. Pasar saham menjadi berita utama ketika Dow Jones rata-rata bergerak naik atau turun 100 poin dalam sehari. 20 tahun lalu, ketika Dow berdiri di sekitar 8.000, pergerakan 100 poin di pasar mewakili perubahan nilai 1,25 persen. Hari ini, pergerakan 100 poin setara dengan kurang dari setengah persen perubahan. Singkatnya, 100 poin dalam Dow Jones Industrial Average tidak berarti seperti dulu.

2. Pasar dapat mundur dari level rekor

Sama seperti pasar saham dapat naik, sejarah menunjukkan mereka juga bisa jatuh. Pada musim semi 1999, indeks mencapai angka 11.000. Ini bergerak lebih tinggi selama beberapa bulan sebelum pasar beruang yang parah terjadi. Dow turun menjadi 7.286 pada tahun 2002 sebelum kembali ke level 11.000 pada tahun 2006. Demikian pula, pasar mencapai 14.000 pada tahun 2007 tepat sebelum dimulainya pasar beruang yang parah lainnya. Itu jatuh dan tidak mencapai tingkat itu lagi sampai awal 2013.

Tidak ada yang bisa menjamin apa yang akan terjadi pada saham selama minggu, bulan, atau tahun berikutnya. Pasar saham tidak dapat diprediksi dalam jangka pendek, karena fluktuasi adalah bagian dari perilaku pasar dari waktu ke waktu. Perubahan harga adalah kenyataan bagi investor saham, tetapi seiring waktu, saham secara historis telah pulih.

3. Indeks mungkin tidak mewakili portofolio Anda

Sementara indeks sering menghasilkan berita utama, kinerja mereka mungkin bukan merupakan cerminan yang tepat dari portofolio Anda sendiri. Emosi berjalan tinggi ketika ada perubahan pasar, tetapi jangan biarkan rasa takut mendapatkan yang terbaik dari Anda. Pergerakan pasar saham dapat bertindak sebagai pengingat untuk meninjau posisi keuangan Anda, memastikan bahwa campuran aset Anda sesuai dengan tujuan jangka panjang Anda. Ingat bahwa faktor terpenting dari kesuksesan investasi Anda adalah sasaran Anda, waktu yang Anda harus investasikan, toleransi risiko Anda, dan komitmen Anda untuk menabung.

Bereaksi terhadap pasar saham atau spekulasi tentang peristiwa yang mungkin terjadi di masa depan mungkin membuat percakapan makan malam yang menarik, tetapi ingat bahwa itu bukan strategi investasi yang terbukti.

Jika Anda ingin membantu menyelaraskan rencana keuangan Anda dengan perasaan Anda di pasar saham, pertimbangkan bekerja dengan penasihat keuangan yang Anda percayai. Seorang profesional keuangan dapat memberikan perspektif objektif dan membantu Anda tetap fokus pada tujuan keuangan Anda.

[ad_2]

Cara Efektif Memasarkan Properti Penghasilan Sewa Anda

[ad_1]

Siapa pun yang telah terlibat dalam investasi real estat untuk sejumlah waktu tertentu pasti mencoba menjual properti investasi pada satu waktu atau lainnya.

Ini disebut pemasaran. Selama tiga puluh tahun karier real estat saya, saya tentu saja melakukan bagian saya. Dan meskipun usaha saya tidak selalu menghasilkan hasil yang sukses, pengalaman mengajari saya beberapa hal tentang properti pendapatan sewa pemasaran yang ingin saya sampaikan.

Sebagian besar adalah akal sehat, tetapi disebutkan sebagai pengingat karena ada agen penjual dan penjual di luar sana yang perlu mendengarnya. Tips yang tersisa lebih subjektif, tetapi disertakan untuk membantu Anda mempertimbangkan apa yang mungkin menjadi pendekatan pemasaran yang lebih efektif daripada yang Anda gunakan.

Terkemuka, jangan pernah membuat paket pemasaran Anda terlalu kabur. Ketika Anda menghilangkan data keuangan yang penting, itu membuat sangat sulit bagi pembeli untuk secara memadai menentukan apakah atau tidak menyajikan peluang investasi yang baik. Dan ini biasanya akan mengarah pada pertukaran data lebih lanjut dengan pembeli atau agen yang, paling tidak, akan memakan waktu, dan yang terburuk, dapat menyebabkan pembeli kehilangan minat pada kesepakatan sama sekali.

Kedua, menahan godaan untuk mencondongkan data keuangan properti agar tampak terlalu optimis. Mungkin sewa bisa dinaikkan, misalnya, dan Anda ingin mengungkapkan itu. Tetapi jika Anda melebih-lebihkan apa yang Anda anggap bisa menjadi sewa di masa depan, Anda berisiko kehilangan kredibilitas Anda dengan pembeli, atau mungkin berakhir membuang-buang waktu Anda dalam kesepakatan yang tidak pernah memiliki kesempatan, setelah itu tunduk pada uji tuntas pembeli. Jaga asumsi perkiraan Anda realistis.

Ketiga, dan ini sedikit lebih subyektif, jangan menyajikan paket-paket pemasaran yang mengandung segalanya kecuali wastafel dapur — setidaknya dalam presentasi awal Anda. Menurut pendapat saya, mendistribusikan lebih dari tiga halaman laporan properti di pertemuan klub investasi lokal Anda atau sebagai tanggapan atas pertanyaan melalui telepon, terlalu berlebihan. Ingat, Anda hanya mencoba menghasilkan respons dari investor yang kredibel dengan bunga yang valid; kumpulan laporan yang lebih lengkap selalu dapat disajikan selama pertukaran berikutnya.

Oke, sekarang izinkan saya menunjukkan kepada Anda hal-hal penting yang berhasil bagi saya. Untuk kesederhanaan, saya mengaturnya berdasarkan kategori: angka-angka, dan laporan-laporannya.

Angka-angka

Selain harga jual (yang diberikan), Anda akan ingin memberikan rincian terperinci untuk arus kas tahunan properti, dan perhitungan untuk setidaknya dua tingkat pengembalian.

1. Arus Kas

Arus kas sangat penting karena pada dasarnya apa yang investor real membeli di properti sewaan. Jadi, hitunglah setidaknya untuk tahun pertama kepemilikan dengan berfokus pada tiga elemen keuangan berikut:

  • Pendapatan Sewa Bruto

  • Biaya operasional

  • Pelayanan hutang

2. Tingkat Pengembalian

Tingkat pengembalian (setidaknya dua yang tercantum di bawah) penting bagi investor untuk menentukan apakah hasil mereka dapat dipenuhi maupun menyediakan cara yang baik untuk membandingkan kinerja keuangan dan nilai properti dengan properti sewa sejenis lainnya di area pasar.

  • Cap Rate

  • Cash-on-Cash

Laporannya

Berikut ini dua laporan yang biasa saya gunakan untuk pertanyaan awal. Keduanya dengan jelas menunjukkan arus kas properti sewaan, dan masing-masing mencakup tingkat pengembalian dan tingkat pengembalian kas-on-cash. Jadi mereka informatif, mudah dibaca dan dipahami, dan langsung ke intinya. Anggap saja sebagai contoh.

1. Brosur pemasaran

Ini mengumumkan pencatatan ke komunitas-di-besar (yaitu, rapat investasi, panggilan masuk, dan pertanyaan dari rekan kerja). (Sampel tersedia di situs saya).

2. APOD

Ini memungkinkan Anda untuk menunjukkan kepada investor-pelanggan Anda kemungkinan skenario selama tahun pertama kepemilikan. (Sampel tersedia di situs saya).

Pendeknya

Cara efektif untuk memasarkan properti pendapatan sewa adalah dengan mempertimbangkan proses dalam dua tahap: presentasi awal, dan tindak lanjut berikutnya. Jaga presentasi awal singkat; bahkan satu laporan dengan data yang cukup untuk mengungkapkan deskripsi properti, perkiraan arus kas, dan tingkat pengembalian investor harus memadai untuk mengumpulkan bunga dari pembeli yang kredibel ketika mereka ada. Dan simpan semua laporan lainnya (misalnya, dana akuisisi, laporan pendapatan proforma, rent roll) ke pertukaran tindak lanjut berikutnya.

[ad_2]

Reksadana Tergantung Risiko Pasar – Harap Baca Dokumen Penawaran Secara Hati-hati Sebelum Berinvestasi

[ad_1]

Iklan reksa dana (MF) menolak – "Reksa Dana tunduk pada risiko pasar. Silakan baca dokumen penawaran dengan seksama sebelum berinvestasi". Tujuan dari disclaimer ini adalah untuk memenuhi persyaratan undang-undang. Hanya sangat sedikit orang yang akan mendengarnya ketika disebutkan di radio atau televisi ketika lampu kilat menyala secepat kilat. Di media cetak (Surat kabar, Majalah) diterbitkan dalam huruf yang sangat kecil. Hanya investor yang tahu persyaratan undang-undang yang bahkan akan menyadari pernyataan tersebut karena iklan, dengan penafian 'senama', hampir tidak edukatif.

Jadi, apa misteri di balik pernyataan 'flash'? Pernyataan itu berarti bahwa skema reksa dana menginvestasikan uang yang dikumpulkan dari investor dalam instrumen yang dikenakan risiko pasar. Setiap investor dari MF harus membaca dokumen penawaran dengan seksama sebelum mereka menginvestasikan uang mereka dengan rumah dana.

Sebagai investor, Anda harus menyadari dua konsep – Risiko pasar dan dokumen Penawaran.

Risiko pasar –

Apa yang Anda maksud dengan risiko pasar? Ini adalah risiko yang dapat mengurangi nilai investasi karena kondisi pasar. Berbagai jenis risiko pasar adalah sebagai berikut – Risiko ekuitas, risiko tingkat suku bunga, risiko mata uang, risiko komoditas.

• Risiko ekuitas – Jenis risiko ini timbul karena perubahan harga saham di mana MF berinvestasi.

• Risiko suku bunga – Jenis risiko ini timbul karena perubahan suku bunga.

• Risiko mata uang – Jenis risiko ini timbul karena perubahan nilai tukar mata uang asing.

• Risiko Komoditas – Jenis risiko ini muncul karena perubahan harga komoditas.

Dokumen penawaran –

Ini adalah dokumen yang diterbitkan oleh rumah reksa dana yang berisi informasi yang sangat berguna tentang skema MF (faktor risiko, biaya penerbitan awal, rekam jejak sponsor, kualifikasi dan pengalaman manajer Investasi, skema MF lainnya di masa lalu yang diluncurkan oleh reksa dana, proses pengadilan yang tertunda dan hukuman dikenakan, dll.)

Pesan di balik disclaimer jelas – Ia mengatakan bahwa investasi yang dilakukan oleh reksa dana atas nama kami tidak sepenuhnya bebas dari risiko. Hal ini rentan terhadap semua risiko yang terkena investasi lainnya. Pesan dari rumah reksa dana sangat sederhana tetapi sebagai investor kita cenderung mengabaikan ini dan berinvestasi dalam skema reksadana tanpa membacanya. Jadi lain kali, sebelum Anda berpikir untuk berinvestasi, jangan lupa untuk membaca dokumen penawaran dan memahami risikonya.

[ad_2]

Kinerja Pasar Properti Cardiff

[ad_1]

Sebagian besar dari kita memiliki minat di pasar properti. Kami ingin tahu seberapa baik kinerja properti, terutama jika properti kami sendiri atau properti di area lokal kami. Kami tertarik pada nilai properti, apakah itu karena kami memiliki rumah atau berpikir untuk membeli yang baru. Kami memiliki perasaan hangat di dalam ketika kami tahu nilai properti kami telah meningkat. Namun, perasaan itu tidak sama bagi mereka yang ingin mendapatkan kaki pertama mereka di tangga properti atau mungkin bagi mereka yang ingin membeli rumah lain. Mengetahui apa yang terjadi di pasar properti lokal tidak hanya menarik, tetapi dapat menjadi sangat penting dalam memberi Anda kelebihan – mengetahui di mana Anda berdiri secara finansial dan diberi tahu tentang nilai sebenarnya dari properti dapat benar-benar membantu.

Jadi bagaimana kinerja properti Cardiff? Selama dua belas bulan terakhir ada 5.492 penjualan di Cardiff. Ini secara signifikan turun pada tahun lalu sebesar 10%. Persediaan properti di Cardiff buruk dan secara perlahan-lahan menurun. Pasokan yang rendah ini ditambah dengan permintaan yang tinggi adalah apa yang menjaga harga properti tetap stabil. Meskipun statistik sekarang mulai menunjukkan bahwa permintaan juga perlahan-lahan tergelincir karena persetujuan hipotek telah turun sekitar 5%. Harga rata-rata properti di Cardiff sekarang £ 192.385 ini naik sekitar 3% pertumbuhan pada tahun lalu dan naik sebesar 17% dalam lima tahun terakhir.

Bagaimana dengan masa depan? Populasi Cardiff terus tumbuh, dan diperkirakan akan tumbuh sebesar 3% pada tahun 2020. Diperkirakan juga akan ada tambahan 80.000 orang yang tinggal di Ibukota dalam 20 tahun mendatang dan oleh karena itu permintaan akan rumah harus tetap besar. TAPI jangan biarkan ini membodohi Anda dengan berpikir bahwa harga properti akan terus naik. Menurut Rightmove, harga rumah Inggris telah bertahan dan bahkan merosot -0,8% dalam beberapa bulan terakhir. Saya pribadi tidak percaya kita memiliki sesuatu yang perlu dikhawatirkan karena nilai akan tetap stabil, tetapi waktu pertumbuhan yang cepat dalam harga properti telah berlalu – untuk saat ini.

CF14 adalah area pertumbuhan yang sangat kuat untuk Cardiff dengan kenaikan 4% pada tahun lalu dan pertumbuhan besar 21% dalam 5 tahun terakhir, dengan harga rata-rata £ 238.070 dan properti terpisah rata-rata sebesar £ 388.205. Ini tangguh meskipun kecemasan Brexit baru-baru ini dan pemilihan cepat. Dalam 12 bulan terakhir, ada 1075 penjualan di CF14 yang turun 7% dibandingkan dengan 12 bulan yang lalu dan pasokan properti di CF14 yang dijual turun 10 bulan berturut-turut. Yang sedang berkata, membeli rumah keluarga di CF14 akan mengatur Anda dalam manfaat yang baik untuk masa depan, dengan rumah semi terpisah di CF14 sekarang memegang harga rata-rata £ 273.000 – jauh di atas rata-rata Cardiff untuk rumah semi terpisah dari £ 216.000.

Untuk pertama kalinya dalam lebih dari 10 tahun, Bank of England telah menaikkan suku bunga. Tidak perlu panik, tarif baru sebesar 0,5% masih tetap merupakan rekor terendah kedua. Sejauh ini kenaikan suku bunga ini tidak berdampak pada nilai properti karena kenaikan 0,25% tidak signifikan ketika Anda membandingkan dengan penurunan 8% dalam mata uang.

[ad_2]

Konsep "Kualitas Pasar" Dengan Pasar Internal

[ad_1]

Dalam artikel hari ini, saya ingin berbagi dengan Anda sebuah konsep yang saya sajikan kepada beberapa siswa saya. Ini adalah konsep yang sangat sederhana, namun kuat tentang bagaimana Pasar Internal dapat digunakan:

Ambil Pasar Internal yang ada, katakanlah NYSE TICK.

Gunakan NYSE TICK untuk menentukan zona "kualitas" pasar: non-trending, trending, dan sangat-trending.

Dengan melakukan ini, kami telah menciptakan 3 zona kualitas yang berbeda untuk pasar yang diberikan ini, yang akan saya sebut "Kualitas Pasar" (MQ).

Untuk setiap zona MQ, kita dapat mengatur eksposur / jumlah kontrak risiko yang berbeda atau bahkan beralih di antara strategi perdagangan yang berbeda.

Mari kita lihat contohnya:

Jika kita menggunakan NYSE TICK (konsep MQ ini dapat diterapkan ke semua Pasar Internal lainnya, bagaimanapun juga), maka langkah pertama adalah menentukan zona sebagai tidak tren, trending, dan trending-kuat.

Menurut pengalaman saya, batas ketika perubahan pasar non-trending ke tren adalah 300 hingga 400 untuk posisi panjang, dan -300 hingga -400 untuk posisi pendek. Kemudian, kita perlu mengatur batas di mana tren menuju tren yang sangat kuat, yang berdasarkan pengalaman saya, di suatu tempat sekitar + 1.000 / -1.000.

Definisi dari 3 zona MQ yang berbeda ini, ketika menggunakan TICK NYSE, terlihat seperti ini:

PANJANG:

Non-trending: 0 hingga 400

Sedang ngetren: 400 hingga 1.000

Sangat ngetren: di atas 1.000

PENDEK:

Non-trending: 0 hingga -400

Tren: -400 hingga -1.000

Sangat tren: di bawah -1.000

Sekarang, ketika kita mendefinisikan zona yang berbeda untuk kualitas pasar (MQ), kita perlu bertanya pada diri sendiri, apa yang kita lakukan dengan informasi ini? Dan ada dua opsi yang layak.

Yang pertama adalah manajemen risiko, atau mengubah jumlah kontrak.

Anda cukup menguji jumlah kontrak (1-3 atau 0-2) untuk setiap zona dan lihat bagaimana sistem Anda berperilaku ketika Anda menggunakan jumlah kontrak yang berbeda, sesuai dengan zona MQ Anda. Dengan cara yang sama Anda dapat bekerja , tidak hanya dengan jumlah kontrak, tetapi juga dengan stop-loss Anda. Jelas bahwa setiap zona merepresentasikan volatilitas yang berbeda dan, karenanya, menggunakan tingkat stop-loss yang berbeda untuk setiap zona MQ dapat membawa hasil yang menarik.

Ini adalah salah satu aplikasi dasar dari konsep MQ (itu dapat dikembangkan lebih lanjut menjadi bentuk yang lebih canggih).

Pilihan kedua adalah menggunakan zona MQ untuk mengganti sistem – sesuatu seperti ini:

Beralih sistem berdasarkan zona Kualitas Pasar:

Non-trending: sistem scalping

trending: sistem mengikuti tren

sangat trending: sistem mean-reversion

Untuk kondisi pasar non-tren, Anda hanya akan menggunakan sistem scalping yang tidak memerlukan langkah besar untuk mendapatkan keuntungan. Begitu Kualitas Pasar berubah ke pasar yang sedang tren, Anda akan beralih ke strategi mengikuti tren (misalnya strategi terobosan). Dan, segera setelah pasar mencapai level tertentu, ketika tren mungkin mencapai akhir (ketika NYSE TICK mendapat di atas + 1000 / di bawah -1000), Anda harus mulai mencari beberapa tren kontra-tren (rata-rata-pengembalian) strategi , yang menunggu koreksi kontra-tren setelah pergerakan pasar yang signifikan (dan Anda mencoba untuk mendapatkan keuntungan dari koreksi ini).

Dengan menggunakan pendekatan ini, Anda akan mendapatkan satu sistem "universal" yang akan mengubah pengaturannya sesuai dengan Kualitas Pasar. Ini hanyalah contoh teoritis – aplikasi praktis terserah Anda. Dan itu cukup banyak pekerjaan untuk mendapatkan dari teori ke praktek. Jadi, ayo kita lakukan!

Anda juga dapat bekerja lebih jauh pada konsep ini, mengembangkannya ke lebih banyak bentuk dan menemukan cara lain untuk menggunakannya – contoh dengan TICK hanyalah salah satu dari banyak cara di mana Kualitas Pasar dapat digunakan. Atau, Anda dapat menggunakan "hibrida" dari kedua pendekatan ini – sesuai dengan zona MQ Anda dapat mengubah strategi, mengubah stop-loss Anda, atau mungkin mengubah jumlah kontrak.

Apa yang akan saya lakukan adalah menjaga jumlah zona MQ menjadi rendah. 2-3 zona benar-benar cukup – dalam kasus lebih banyak zona, ada risiko bahwa Anda tidak dapat memiliki jumlah perdagangan yang mencukupi di setiap sampel.

Bagaimanapun, sekarang Anda memiliki konsep yang kuat dan menarik, jadi gulirkan lengan baju Anda dan mulai bekerja!

Selamat berdagang!

[ad_2]

Bagaimana Memasarkan Lembaga Nonprofit Anda dengan Anggaran Anggaran

[ad_1]

Jika Anda bekerja atau terkait dengan sektor nirlaba, Anda tahu bahwa sebagian besar organisasi di AS kecil. Mereka beroperasi dengan sumber daya terbatas dan margin keuangan kecil. Tantangan bagi banyak kelompok ini adalah pemasaran.

Kita semua tahu bahwa iklan dan pemasaran sangat penting untuk membantu menyebarkan kesadaran tentang misi penting Anda dan bekerja di komunitas. Namun, salah satu pertanyaan penting adalah bagaimana memasarkan lembaga nonprofit Anda dengan dana terbatas secara efektif. Selalu ada cara untuk memasarkan organisasi Anda. Satu-satunya perbedaan adalah ketika Anda memiliki anggaran terbatas, Anda harus sedikit kreatif.

Bicaralah secara Publik

Saya mengerti bahwa sebagian besar orang tidak suka berbicara di depan umum. Namun, mendapatkan pelatihan dan menjadi kreatif tentang berbicara di depan umum akan membantu Anda untuk menyampaikan berita tentang organisasi Anda secara pribadi. Selain itu, semakin banyak Anda berbicara di depan umum, semakin mudah jadinya. Kenyataannya adalah orang ingin mendengar tentang apa yang Anda lakukan dan peluang untuk berbicara di depan umum tentang pekerjaan Anda melalui kamar dagang setempat, konferensi video, atau melalui media akan membantu orang memahami kebutuhan dan masalah yang terkait dengan misi Anda.

Email Pemasaran

Telah ada banyak diskusi tentang akhir email, karena ada juga pembicaraan tentang akhir surat langsung. Mereka berdua masih bekerja. Kami menggunakan pemasaran email setiap bulan, dan pendekatan kami adalah menggunakan metode dua email. Kami mengirim email awal, yang telah dirancang sehingga menarik secara visual. Sekitar satu minggu kemudian, kami mengirim email tindak lanjut kepada siapa saja yang membuka email pertama. Kami memiliki tingkat terbuka yang solid, dan kami dapat mengubah prospek menjadi mitra dengan pendekatan itu secara konsisten.

Kemitraan

Cara luar biasa untuk memperluas basis pendukung Anda saat ini adalah dengan menjangkau organisasi atau bisnis yang selaras dengan pekerjaan Anda dan mendiskusikan peluang strategis. Katakanlah Anda memiliki organisasi penyelamat hewan. Mungkin Anda dapat menjangkau toko-toko pasokan hewan setempat di daerah tersebut dan melihat tentang mungkin membuat acara bersama atau meminta mereka mengirim email tentang hewan-hewan di tempat perlindungan Anda atas nama Anda. Ini adalah situasi menang / menang karena memberikan audiens yang lebih luas untuk organisasi Anda, tetapi juga membantu toko muncul sebagai warga perusahaan yang baik.

LinkedIn

Semua orang tahu tentang penggunaan media sosial, tetapi salah satu platform jejaring sosial terbaik adalah LinkedIn, dan itu biasanya tidak dipandang sebagai cara untuk terlibat dengan orang-orang baru. Dengan masuk ke percakapan tentang topik yang berarti bagi pekerjaan Anda dan juga anggota grup LinkedIn, Anda dapat dipandang sebagai ahli di bidangnya. Misalnya, jika Anda bekerja di sekolah atau organisasi pendidikan, Anda dapat bergabung dengan beberapa grup LinkedIn dan mendiskusikan kebijakan atau masalah pendidikan. Ini akan meningkatkan visibilitas organisasi Anda dan pada titik tertentu bahkan dapat memberikan peluang baru karena orang-orang melihat bahwa Anda aktif, seorang pemimpin dan mendapat informasi.

Optimisasi Mesin Pencari

Kita semua beroperasi di era digital dan ketika orang-orang mencari informasi tentang sesuatu yang pertama kali mereka buka di internet, entah itu di ponsel, tablet, atau desktop. Anda harus berinvestasi untuk menjadi organisasi yang ketika seseorang melakukan pencarian terkait dengan pekerjaan Anda, grup Anda muncul di halaman pertama dan, idealnya, sebagai hasil pertama dalam pencarian. Jika Anda tidak memiliki keahlian secara internal, tanyakan kepada dewan Anda atau lihat tentang menemukan ahli SEO yang dihormati untuk membantu membangun kata kunci dan penempatan hasil mesin pencari (SERP). Tim saya dan saya telah banyak memusatkan perhatian pada SEO dan telah membayar dividen.

Situs web

Saya tahu bahwa yang satu ini mungkin tampak tidak punya otak, tetapi Anda akan terkejut dengan banyaknya kelompok yang tidak memiliki situs web yang efektif. Untuk memastikan bahwa situs web Anda melakukan apa yang seharusnya dilakukan ketika publik mengunjunginya, pastikan bahwa situs Anda cepat. Situs Anda harus memuat dengan cepat, seperti dalam 3 detik. Anda juga harus memiliki situs web yang kurang pada konten tertulis dan lebih banyak lagi pada video dan gambar, dengan jelas menyatakan apa yang Anda lakukan, memiliki tautan media sosial, alamat dan informasi kontak Anda dan memberikan informasi nilai tambah publik, seperti sebuah blog.

Acara atau Kelas

Anda ingin memiliki sebanyak mungkin orang yang terlibat dengan Anda, dan salah satu cara terbaik untuk melakukannya adalah tidak meminta sumbangan orang dari awal. Jika Anda melakukannya, Anda mungkin mendapatkan sumbangan cepat, tetapi karena tidak ada hubungan, Anda mungkin tidak akan mendapatkan hadiah yang sedang berlangsung. Oleh karena itu, sesuatu yang mungkin ingin Anda pertimbangkan adalah menyediakan open house atau acara di komunitas Anda sehingga orang-orang mengenal siapa Anda dan pekerjaan yang Anda lakukan. Anda dapat memiliki pembicara tamu, mungkin orang-orang yang telah dilayani oleh pekerjaan Anda dan kesempatan bagi orang untuk belajar sesuatu yang berhubungan dengan misi Anda. Jika, misalnya, kelompok Anda bekerja dalam perawatan kesehatan, mungkin menciptakan acara di mana masyarakat memiliki kesempatan untuk belajar tentang diet sehat atau CPR akan membujuk orang untuk hadir. Idenya adalah memberi orang alasan untuk ingin menghadiri acara Anda dan melihat apa yang Anda lakukan di komunitas Anda.

Salah satu aspek paling penting dari pemasaran adalah mengingat bahwa Anda ingin menempatkan diri Anda pada posisi publik. Anda ingin memikirkan apa yang ingin dilihat donor dan pendukung Anda ketika mereka terlibat dengan organisasi Anda. Ketika Anda menjaga publik, donor dan pendukung pikiran dalam semua upaya pemasaran Anda, bahkan yang murah, Anda akan melihat bagaimana investasi kecil waktu dan usaha akan terbayar, jika itu dilakukan secara konsisten dan dilaksanakan dengan baik dengan mereka dalam pikiran.

[ad_2]